Fertighaus / Haus FH-DH70-7
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Visualisierung des Modells.
Mit Haus FH-DH70-7 bieten wir Ihnen 73,83 m² Grundfläche und 88,40 m² Fußbodenfläche im Holzrahmenbau, wahlweise als Effizienzhaus 55 oder Effizienzhaus 40, mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf zwei Vollgeschossen, ab 180.900 € inkl. MwSt. — passend für junge Familien, die energieeffizient bauen und durch Eigenleistung sparen möchten. Im Erdgeschoss liegt der offene Wohnbereich mit Küchenzeile (20,00 m²) als räumlicher Mittelpunkt; davon getrennt liegen ein Schlafzimmer (11,90 m²), ein Badezimmer (4,20 m²), ein Technikraum (4,00 m²) und eine Garderobe (4,30 m²), erschlossen über zwei Flurbereiche mit der Treppe ins Obergeschoss. Im Obergeschoss folgen zwei weitere Schlafzimmer (13,00 m² und 11,90 m²), ein zweites Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine Garderobe (3,40 m²) am Flur (7,80 m²). Der Effizienzhaus-40-Standard öffnet die Tür zur möglichen KfW-Förderung — sprechen Sie uns an.
Hinweis: Was bauseits zusätzlich anfällt — Erdarbeiten, Wärmepumpe, Innenausbau-Fertigstellung — finden Sie auf unserer Bauseits-Seite mit transparenter Übersicht und Spar-Hebeln.
„Je kompakter ein Haus ist, desto präziser müssen Entwurf, Nutzung und Konstruktion zusammenpassen. Beim FH-DH70-7 geht diese Rechnung auf: Aus 73,83 m² Grundfläche entstehen über zwei Vollgeschosse 88,40 m² Fußbodenfläche, verteilt auf drei Schlafzimmer und zwei Bäder. Dass eines der Schlafzimmer und ein vollwertiges Badezimmer bereits im Erdgeschoss liegen, halte ich planerisch für den wichtigsten Punkt — diese Aufteilung lässt sich an unterschiedliche Lebensphasen anpassen.“
— Uwe Müller-Perkuhn, Architekt, Partner von TIMO Haus
Die obigen Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen, 3D-Visualisierungen oder Fotos und dienen der Veranschaulichung.
Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen gegen Aufpreis zeigen. Bitte anklicken für Vergrößerung.
Preise und Ausstattung.
Unverbindliche Preisschätzung · Alle Preise inkl. 19 % MwSt., Transport und Montage deutschlandweit (außer Inseln)
Lieferzeit: 5–7 Monate ab schriftlicher Auftragsbestätigung
Nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner von der Baufi-Zentrum Baden GmbH.
- Vorgefertigte Wand- und Dachelemente in Holzrahmenbauweise
- Komplette Tragwerkskonstruktion aus Holz
- Komplette Dacheindeckung inklusive Dachentwässerung und Rinnen
- Außenfassade mit diffusionsoffenem Putz
- PVC-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- PVC-Terrassentüren mit 3-fach-Verglasung
- Gedämmte Eingangstür
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Wärmedämmung gemäß GEG / EH-Energiestandard
- Gipskartonplatten an Decken und Dachschrägen
- Gipskartonplatten an den Innenwänden
- Vorbereitete Wände und Räume für Spachtel-, Maler- und Tapezierarbeiten
- Elektroinstallation gemäß Projekt ohne Verteiler, Schalter und Steckdosen
- Sanitär- und Abwasserinstallation
Grundrisse: Varianten für jeden Bedarf
Technische Zeichnungen. Möblierung zur Veranschaulichung.
Für Haus FH-DH70-7 liefern wir einen Standard-Grundriss. Abweichende Aufteilungen sind im Beratungsgespräch möglich. Das Haus ist zweigeschossig: Im Erdgeschoss liegen Wohnbereich mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, Technikraum und Garderobe; im Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und eine Garderobe.
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Küche 20,00 m²
Schlafzimmer I 11,90 m²
Flur 5,30 m²
Garderobe 4,30 m²
Badezimmer 4,20 m²
Technikraum 4,00 m²
Flur (Eingang) 2,60 m²
Obergeschoss
Schlafzimmer II 13,00 m²
Schlafzimmer III 11,90 m²
Flur 7,80 m²
Garderobe 3,40 m²
Badezimmer (im Plan ohne Flächenangabe)
Querschnitt
| Konstruktion & Maße | |
| Bauweise | Holzrahmenbau |
| Außenmaße | 10,70 m × 6,90 m |
| Grundfläche | 73,83 m² |
| Fußbodenfläche | 88,40 m² |
| Etagen | 2 Vollgeschosse |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ausbaustufen | Ausbauhaus oder Installationsfertig |
| Dämmung & Energie | |
| Energiestandard | Effizienzhaus 55 oder 40 (frei wählbar) |
| Wandaufbau | Mehrschichtig, nach GEG dicht und hochwärmegedämmt |
| Fenster | Kunststoff, 3-fach-Verglasung, hochwärmegedämmt |
| Eingangstür | Einteilig, gedämmt |
| Bauantragfähig | Ja — vorbehaltlich B-Plan und örtlicher Vorgaben |
| Dach & Fassade | |
| Dacheindeckung | Stehfalzblech oder Dachziegel-Stahl nach Wahl |
| Fassade | Putz, Standard weiß (diffusionsoffen) |
| Außenfensterbänke | Stahl |
| Rollläden | Aluminium, elektrisch |
| Raumaufteilung | |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Geeignet für | 1–4 Personen |
| Service | |
| Transport & Montage | Im Preis enthalten (deutschlandweit) |
Hinweis: Die Angaben gelten für das Standard-Modell FH-DH70-7. Abweichende Konstruktionsdetails (z. B. individuelle Grundrissanpassungen) klären wir gerne im Beratungsgespräch.
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Boguslaw Papierak ist Leiter Vertrieb & Projektentwicklung bei TIMO Haus in Münster. In über 1.700 persönlichen Beratungen begleitet er Bauherren zu Tiny House, Modulhaus, Mobilheim und altersgerechtem Wohnen.
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