Fertighaus / Haus FH-DH70-1
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Visualisierung des Modells.
Mit Haus FH-DH70-1 bieten wir Ihnen 65,97 m² Grundfläche und 65,00 m² Fußbodenfläche im Holzrahmenbau, wahlweise als Effizienzhaus 55 oder Effizienzhaus 40, mit zwei Schlafzimmern, einem Bad und einem Gäste-WC auf zwei Etagen, ab 199.400 € inkl. MwSt. — passend für junge Familien, die energieeffizient bauen und durch Eigenleistung sparen möchten. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohnbereich mit Essplatz (25,90 m²) den Mittelpunkt; daran schließen die Küche (4,70 m²) und ein Gäste-WC (2,20 m²) an, der Flur (11,40 m²) mit der Treppe verbindet Eingang und Wohnbereich. Über die bodentiefe Terrassentür gelangen Sie direkt vom Wohnbereich auf die Terrasse. Im Obergeschoss liegen zwei Schlafzimmer (je 6,30 m²) und das Badezimmer (2,90 m²) an einem kurzen Flur (5,30 m²), der sich als Galerie zum Wohnbereich öffnet. Der Effizienzhaus-40-Standard öffnet die Tür zur möglichen KfW-Förderung — sprechen Sie uns an.
Hinweis: Was bauseits zusätzlich anfällt — Erdarbeiten, Wärmepumpe, Innenausbau-Fertigstellung — finden Sie auf unserer Bauseits-Seite mit transparenter Übersicht und Spar-Hebeln.
„Bei zweigeschossigen Häusern auf kompakter Grundfläche entscheidet sich die Qualität an zwei Stellen: an der Treppe und an der Frage, wie viel vom Obergeschoss am Ende wirklich nutzbar bleibt. Beim FH-DH70-1 ist das sauber gelöst — das Erdgeschoss bleibt offen, der Luftraum über dem Wohnbereich gibt dem Haus Höhe, und oben liegen zwei Schlafzimmer und ein Bad kompakt an einem kurzen Flur. Der Effizienzhaus-Standard ist dabei von Anfang an in der Konstruktion mitgeplant und nicht nachträglich aufgesetzt.“
— Uwe Müller-Perkuhn, Architekt, Partner von TIMO Haus
Die obigen Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen, 3D-Visualisierungen oder Fotos und dienen der Veranschaulichung.
Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen gegen Aufpreis zeigen. Bitte anklicken für Vergrößerung.
Preise und Ausstattung.
Unverbindliche Preisschätzung · Alle Preise inkl. 19 % MwSt., Transport und Montage deutschlandweit (außer Inseln)
Lieferzeit: 5–7 Monate ab schriftlicher Auftragsbestätigung
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- Vorgefertigte Wand- und Dachelemente in Holzrahmenbauweise
- Komplette Tragwerkskonstruktion aus Holz
- Komplette Dacheindeckung inklusive Dachentwässerung und Rinnen
- Außenfassade mit diffusionsoffenem Putz
- PVC-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- PVC-Terrassentüren mit 3-fach-Verglasung
- Gedämmte Eingangstür
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Wärmedämmung gemäß GEG / EH-Energiestandard
- Gipskartonplatten an Decken und Dachschrägen
- Fermacell-Platten an den Innenwänden
- Vorbereitete Wände und Räume für Spachtel-, Maler- und Tapezierarbeiten
- Elektroinstallation gemäß Projekt ohne Verteiler, Schalter und Steckdosen
- Sanitär- und Abwasserinstallation
Grundrisse: Varianten für jeden Bedarf
Technische Zeichnungen. Möblierung zur Veranschaulichung.
Für Haus FH-DH70-1 liefern wir einen Standard-Grundriss. Abweichende Aufteilungen sind im Beratungsgespräch möglich. Das Haus hat zwei Ebenen: Im Erdgeschoss liegen Wohnen und Essen, Küche, Gäste-WC sowie der Flur mit der Treppe; im Obergeschoss zwei Schlafzimmer, das Badezimmer und ein Flur, der sich als Galerie zum Wohnbereich öffnet.
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Essen 25,90 m²
Küche 4,70 m²
Flur 11,40 m²
WC 2,20 m²
Obergeschoss
Schlafzimmer I 6,30 m²
Schlafzimmer II 6,30 m²
Flur 5,30 m²
Badezimmer 2,90 m²
| Konstruktion & Maße | |
| Bauweise | Holzrahmenbau |
| Außenmaße | 10,64 m × 6,20 m |
| Grundfläche | 65,97 m² |
| Fußbodenfläche | 65,00 m² |
| Etagen | 2 Etagen mit Galerie |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ausbaustufen | Ausbauhaus oder Installationsfertig |
| Dämmung & Energie | |
| Energiestandard | Effizienzhaus 55 oder 40 (frei wählbar) |
| Wandaufbau | Mehrschichtig, nach GEG dicht und hochwärmegedämmt |
| Fenster | Kunststoff, 3-fach-Verglasung, hochwärmegedämmt |
| Eingangstür | Einteilig, gedämmt |
| Bauantragfähig | Ja — vorbehaltlich B-Plan und örtlicher Vorgaben |
| Dach & Fassade | |
| Dacheindeckung | Stehfalzblech oder Dachziegel-Stahl nach Wahl |
| Fassade | Putz, Standard weiß (diffusionsoffen) |
| Außenfensterbänke | Stahl |
| Rollläden | Aluminium, elektrisch |
| Raumaufteilung | |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 + Gäste-WC |
| Geeignet für | 1–4 Personen |
| Service | |
| Transport & Montage | Im Preis enthalten (deutschlandweit) |
Hinweis: Die Angaben gelten für das Standard-Modell FH-DH70-1. Abweichende Konstruktionsdetails (z. B. individuelle Grundrissanpassungen) klären wir gerne im Beratungsgespräch.
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Boguslaw Papierak ist Leiter Vertrieb & Projektentwicklung bei TIMO Haus in Münster. In über 1.700 persönlichen Beratungen begleitet er Bauherren zu Tiny House, Modulhaus, Mobilheim und altersgerechtem Wohnen.
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