Fertighaus / Haus FH-DH70-4
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Visualisierung des Modells.
Mit Haus FH-DH70-4 bieten wir Ihnen 69,32 m² Grundfläche und 85,10 m² Fußbodenfläche im Holzrahmenbau, wahlweise als Effizienzhaus 55 oder Effizienzhaus 40, mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf zwei Vollgeschossen, ab 171.800 € inkl. MwSt. — passend für junge Familien, die energieeffizient bauen und durch Eigenleistung sparen möchten. Im Erdgeschoss verteilen zwei Flure (9,60 m² und 2,80 m²) die Wege zwischen dem offenen Wohnzimmer mit Küche (17,00 m²), einem vollwertigen Badezimmer (3,80 m²) und einem eigenen Technikraum (2,70 m²); dazu kommen eine Garderobe (4,40 m²) direkt am Eingang und ein erstes Schlafzimmer (11,00 m²) auf derselben Ebene. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer (11,60 m² und 10,80 m²), ein zweites Badezimmer (3,00 m²), ein separates WC (1,90 m²) und eine Schlafnische (6,50 m²) — genug Platz für Familien, die mitwachsen wollen. Der Effizienzhaus-40-Standard öffnet die Tür zur möglichen KfW-Förderung — sprechen Sie uns an.
Hinweis: Was bauseits zusätzlich anfällt — Erdarbeiten, Wärmepumpe, Innenausbau-Fertigstellung — finden Sie auf unserer Bauseits-Seite mit transparenter Übersicht und Spar-Hebeln.
„Bei zweigeschossigen Häusern mit schmalem Grundriss achte ich vor allem auf zwei Dinge: dass die Erschließung nicht mehr Fläche frisst als nötig und dass jedes Geschoss für sich funktioniert. Beim FH-DH70-4 überzeugt mich, dass schon im Erdgeschoss ein vollwertiges Schlafzimmer und ein Badezimmer auf einer Ebene liegen — das Erdgeschoss ist damit für sich allein bewohnbar, während das Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem zweiten Bad den Familienbedarf abdeckt. Und der Energiestandard steckt hier von Beginn an in der Konstruktion, statt nachträglich aufgesetzt zu werden.“
— Uwe Müller-Perkuhn, Architekt, Partner von TIMO Haus
Die obigen Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen, 3D-Visualisierungen oder Fotos und dienen der Veranschaulichung.
Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen gegen Aufpreis zeigen. Bitte anklicken für Vergrößerung.
Preise und Ausstattung.
Unverbindliche Preisschätzung · Alle Preise inkl. 19 % MwSt., Transport und Montage deutschlandweit (außer Inseln)
Lieferzeit: 5–7 Monate ab schriftlicher Auftragsbestätigung
Nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner von der Baufi-Zentrum Baden GmbH.
- Vorgefertigte Wand- und Dachelemente in Holzrahmenbauweise
- Komplette Tragwerkskonstruktion aus Holz
- Komplette Dacheindeckung inklusive Dachentwässerung und Rinnen
- Außenfassade mit diffusionsoffenem Putz
- PVC-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- PVC-Terrassentüren mit 3-fach-Verglasung
- Gedämmte Eingangstür
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Wärmedämmung gemäß GEG / EH-Energiestandard
- Gipskartonplatten an Decken und Dachschrägen
- Fermacell-Platten an den Innenwänden
- Vorbereitete Wände und Räume für Spachtel-, Maler- und Tapezierarbeiten
- Elektroinstallation gemäß Projekt ohne Verteiler, Schalter und Steckdosen
- Sanitär- und Abwasserinstallation
Grundrisse: Varianten für jeden Bedarf
Technische Zeichnungen. Möblierung zur Veranschaulichung.
Für Haus FH-DH70-4 liefern wir einen Standard-Grundriss. Abweichende Aufteilungen sind im Beratungsgespräch möglich. Das Haus hat zwei Vollgeschosse, die über eine gewendelte Treppe in der Mitte des Grundrisses verbunden sind.
Die ausgewiesene Fußbodenfläche von 85,10 m² ist die Summe der im Grundriss beschrifteten Raumflächen beider Geschosse: 51,30 m² im Erdgeschoss und 33,80 m² im Obergeschoss.
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Küche 17,00 m²
Schlafzimmer I 11,00 m²
Flur 9,60 m²
Garderobe 4,40 m²
Badezimmer 3,80 m²
Flur 2,80 m²
Technikraum 2,70 m²
Obergeschoss
Schlafzimmer II 11,60 m²
Schlafzimmer III 10,80 m²
Schlafnische 6,50 m²
Badezimmer 3,00 m²
WC 1,90 m²
| Konstruktion & Maße | |
| Bauweise | Holzrahmenbau |
| Außenmaße | 11,71 m × 5,92 m |
| Grundfläche | 69,32 m² |
| Fußbodenfläche | 85,10 m² |
| Etagen | 2 Vollgeschosse |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ausbaustufen | Ausbauhaus oder Installationsfertig |
| Dämmung & Energie | |
| Energiestandard | Effizienzhaus 55 oder 40 (frei wählbar) |
| Wandaufbau | Mehrschichtig, nach GEG dicht und hochwärmegedämmt |
| Fenster | Kunststoff, 3-fach-Verglasung, hochwärmegedämmt |
| Eingangstür | Einteilig, gedämmt |
| Bauantragfähig | Ja — vorbehaltlich B-Plan und örtlicher Vorgaben |
| Dach & Fassade | |
| Dacheindeckung | Stehfalzblech oder Dachziegel-Stahl nach Wahl |
| Fassade | Putz, Standard weiß (diffusionsoffen) |
| Außenfensterbänke | Stahl |
| Rollläden | Aluminium, elektrisch |
| Raumaufteilung | |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Geeignet für | 1–4 Personen |
| Service | |
| Transport & Montage | Im Preis enthalten (deutschlandweit) |
Hinweis: Die Angaben gelten für das Standard-Modell FH-DH70-4. Abweichende Konstruktionsdetails (z. B. individuelle Grundrissanpassungen) klären wir gerne im Beratungsgespräch.
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Boguslaw Papierak ist Leiter Vertrieb & Projektentwicklung bei TIMO Haus in Münster. In über 1.700 persönlichen Beratungen begleitet er Bauherren zu Tiny House, Modulhaus, Mobilheim und altersgerechtem Wohnen.
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