Fertighaus / Haus FH-DH35-2
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Visualisierung des Modells.
Mit Haus FH-DH35-2 bieten wir Ihnen 34,93 m² Grundfläche und 44,36 m² Fußbodenfläche im Holzrahmenbau, wahlweise als Effizienzhaus 55 oder Effizienzhaus 40, mit einem Schlafzimmer und einem Bad auf Erdgeschoss und Galerieebene, ab 123.200 € inkl. MwSt. — passend für Paare und kleine Haushalte, die energieeffizient bauen und durch Eigenleistung sparen möchten. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohnbereich mit Küchenzeile (24,60 m²) den Mittelpunkt; direkt neben dem Eingang liegt das Badezimmer (3,85 m²). Eine gerade Treppe an der Längswand führt auf die obere Ebene, wo das Schlafzimmer mit 15,91 m² für sich liegt, während der Bereich über dem Wohnraum als Luftraum mit Galerie offen bleibt. Über die bodentiefe Fensterfront im Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Der Effizienzhaus-40-Standard öffnet die Tür zur möglichen KfW-Förderung — sprechen Sie uns an.
Hinweis: Was bauseits zusätzlich anfällt — Erdarbeiten, Wärmepumpe, Innenausbau-Fertigstellung — finden Sie auf unserer Bauseits-Seite mit transparenter Übersicht und Spar-Hebeln.
„Je kompakter ein Haus ist, desto präziser müssen Entwurf, Nutzung und Konstruktion zusammenpassen. Beim FH-DH35-2 überzeugt mich, dass die Galerielösung aus knapp 35 m² Grundfläche eine zweite Ebene gewinnt, ohne den Wohnraum darunter zu verstellen: Das Schlafzimmer liegt oben für sich, während der Wohn-Koch-Bereich unten offen bleibt und über die Raumhöhe gewinnt. Und der Effizienzhaus-Standard ist hier nicht nachträglich aufgesetzt, sondern von Beginn an in der Konstruktion mitgeplant.“
— Uwe Müller-Perkuhn, Architekt, Partner von TIMO Haus
Die obigen Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen, 3D-Visualisierungen oder Fotos und dienen der Veranschaulichung.
Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen gegen Aufpreis zeigen. Bitte anklicken für Vergrößerung.
Preise und Ausstattung.
Unverbindliche Preisschätzung · Alle Preise inkl. 19 % MwSt., Transport und Montage deutschlandweit (außer Inseln)
Lieferzeit: 5–7 Monate ab schriftlicher Auftragsbestätigung
Nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner von der Baufi-Zentrum Baden GmbH.
- Vorgefertigte Wand- und Dachelemente in Holzrahmenbauweise
- Komplette Tragwerkskonstruktion aus Holz
- Komplette Dacheindeckung inklusive Dachentwässerung und Rinnen
- Außenfassade mit diffusionsoffenem Putz
- PVC-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- PVC-Terrassentüren mit 3-fach-Verglasung
- Gedämmte Eingangstür
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Wärmedämmung gemäß GEG / EH-Energiestandard
- Gipskartonplatten an Decken und Dachschrägen
- Fermacell-Platten an den Innenwänden
- Vorbereitete Wände und Räume für Spachtel-, Maler- und Tapezierarbeiten
- Elektroinstallation gemäß Projekt ohne Verteiler, Schalter und Steckdosen
- Sanitär- und Abwasserinstallation
Grundrisse: Varianten für jeden Bedarf
Technische Zeichnungen. Möblierung zur Veranschaulichung.
Für Haus FH-DH35-2 liefern wir einen Standard-Grundriss. Abweichende Aufteilungen sind im Beratungsgespräch möglich. Das Haus hat ein Erdgeschoss und eine ausgebaute obere Ebene; eine gerade Treppe im Wohnbereich verbindet beide.
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Küche 24,60 m²
Badezimmer 3,85 m²
Obergeschoß
Schlafzimmer 15,91 m²
Galerie und Luftraum über dem Wohnbereich (im Plan ohne eigenen Flächenwert ausgewiesen)
| Konstruktion & Maße | |
| Bauweise | Holzrahmenbau |
| Außenmaße | 7,10 m × 4,92 m |
| Grundfläche | 34,93 m² |
| Fußbodenfläche | 44,36 m² |
| Etagen | 1 mit Galerie |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ausbaustufen | Ausbauhaus oder Installationsfertig |
| Dämmung & Energie | |
| Energiestandard | Effizienzhaus 55 oder 40 (frei wählbar) |
| Wandaufbau | Mehrschichtig, nach GEG dicht und hochwärmegedämmt |
| Fenster | Kunststoff, 3-fach-Verglasung, hochwärmegedämmt |
| Eingangstür | Einteilig, gedämmt |
| Bauantragfähig | Ja — vorbehaltlich B-Plan und örtlicher Vorgaben |
| Dach & Fassade | |
| Dacheindeckung | Stehfalzblech oder Dachziegel-Stahl nach Wahl |
| Fassade | Putz, Standard weiß (diffusionsoffen) |
| Außenfensterbänke | Stahl |
| Rollläden | Aluminium, elektrisch |
| Raumaufteilung | |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Geeignet für | 1–2 Personen |
| Service | |
| Transport & Montage | Im Preis enthalten (deutschlandweit) |
Hinweis: Die Angaben gelten für das Standard-Modell FH-DH35-2. Abweichende Konstruktionsdetails (z. B. individuelle Grundrissanpassungen) klären wir gerne im Beratungsgespräch.
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Boguslaw Papierak ist Leiter Vertrieb & Projektentwicklung bei TIMO Haus in Münster. In über 1.700 persönlichen Beratungen begleitet er Bauherren zu Tiny House, Modulhaus, Mobilheim und altersgerechtem Wohnen.
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