Bungalow als Fertighaus — alles auf einer Ebene, ohne Treppe

Immer mehr Menschen wollen sich verkleinern. Raus aus dem großen Haus mit zwei oder drei Etagen, in dem die Kinder seit zwanzig Jahren ausgezogen sind und in dem man Räume heizt und putzt, die man gar nicht mehr braucht. Wer sich mit sechzig verkleinert, will aber nicht wieder in ein Haus mit Treppen, sondern alles auf einer Ebene. Genau dafür planen wir Bungalows in Holz-Fertigbauweise. Beraten werden Sie persönlich durch unser Team in Münster.

Die konkreten Modelle samt Grundrissen und Preisen finden Sie auf den Modellseiten. Was unsere Kunden immer wieder überrascht: Wie groß ein kompaktes Haus von innen wirkt.

„Ehrlich? Hätte ich nie im Leben gedacht — aber das reicht uns. Mehr wollen wir gar nicht.“ 

Im Showroom führen wir Sie zuerst durch das Haus, bevor wir über Quadratmeter sprechen. Fast alle schätzen die Fläche danach deutlich größer, als sie tatsächlich ist. Von außen wirkt ein kompaktes Haus eng — drinnen fühlt es sich an wie ein normales Zuhause.

Was ist ein Bungalow von TIMO?

Ein Bungalow von TIMO ist ein eingeschossiges Wohnhaus in Holz-Fertigbauweise. Alle Räume — Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad — liegen auf einer Ebene, ohne Treppe.

• Auf einer Ebene: keine großen Treppen, keine riesigen Stufen im Alltag.

• Vorausschauend: barrierearm planbar, mit breiterem Flur und Innentüren von 80 bis 90 cm statt 70.

• Zwei Ausbaustufen: Ausbauhaus oder Technikfertig — den Innenausbau organisieren Sie lokal.

Viele unserer Kunden sind über sechzig und sagen uns denselben Satz: Das ist mein letzter Umzug. Sie wohnen heute auf hundertfünfzig Quadratmetern, brauchen davon aber eigentlich nur Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche. Die anderen Räume, in denen früher die Kinder lebten, sind längst zur Abstellfläche geworden. Sie wollen sich verkleinern — und dabei nicht wieder eine Treppe steigen müssen.

Menschen, die vorausschauend auf einer Ebene wohnen möchten

Mit sechzig fühlt man sich fit. Man traut sich den Umzug zu, vielleicht sogar das Tapezieren und Streichen selbst. Aber niemand weiß, wie es in zehn oder fünfzehn Jahren ist. Deshalb sagen viele: Ich will nicht zwingend alles barrierefrei, aber mindestens barrierearm. Ein etwas breiterer Flur, breitere Innentüren, eine Dusche ohne Schwelle — für den Fall, dass man später mit Rollator oder bei Problemen mit Hüfte oder Knie trotzdem überall im Haus hinkommt. Es geht um das Gefühl, sich frei bewegen zu können, ohne Angst.

„Das ist mein letzter Umzug. Ich möchte raus aus meinem großen Haus, in ein kleineres.“  — Was uns Kunden im Beratungsgespräch erzählen

Familien mit kleinen Kindern

Ohne Treppe im Haus entfällt eine der häufigsten Sturzquellen im Alltag mit kleinen Kindern. Bei durchdachtem Grundriss funktioniert das Familienleben auf einer Ebene.

Für wen ist ein Bungalow nicht die richtige Wahl:

Einem jungen Paar mit kleinem Grundstück raten wir oft vom Bungalow ab. Ein Beispiel: ein Paar Ende zwanzig, 320 Quadratmeter Grundstück, noch unsicher, ob Kinder kommen. Die fragten, ob man später anbauen könne. Bei einem Bungalow ist das schwierig — tragende Wände lassen sich nicht einfach öffnen, und auf dem Grundstück wäre kaum Baufläche übrig. Für so eine Situation ist ein zweigeschossiges Haus die bessere Wahl: gleiche Grundfläche, mehr Wohnraum, und man kann von Anfang an ein, zwei Kinderzimmer mitplanen — heute als Büro oder Rückzugsraum nutzbar. Wer ein komplett bezugsfertiges Haus aus einer Hand erwartet, findet das bei uns übrigens nur als Tiny House oder Modulhaus, nicht in der Fertighaus-Linie.

Der Eingang: nie ganz ebenerdig

Einen Punkt unterschätzen viele: Der Hauseingang ist nie vollständig bodengleich. Ein paar Zentimeter — meist zehn, zwanzig, dreißig — müssen sein, damit bei starkem Regen kein Wasser ins Haus läuft. Ein paar Mal im Jahr gibt es Platzregen über Stunden oder Tage, und dann darf nichts eindringen. Diese kleine Stufe lässt sich aber so lösen, dass man trotzdem mit dem Rollator bequem hineinkommt — über einen sanften Einstieg statt einer echten Stufe, bei Bedarf mit Geländer.

Mehr Grundstück als beim zweigeschossigen Haus

Ein Bungalow braucht mehr Grundfläche als ein zweigeschossiges Haus mit gleicher Wohnfläche — als Faustregel rund fünfzig Quadratmeter mehr. In Münster liegt der Grundstückspreis im Schnitt bei etwa achthundert Euro pro Quadratmeter. Das sind allein für die Mehrfläche rund vierzigtausend Euro, mit Nebenkosten wie Notar und Grunderwerbsteuer schnell fünfzigtausend. Diese Rechnung machen wir mit Ihnen ehrlich auf, bevor Sie sich entscheiden.

Sicherheit im Erdgeschoss

Etwas, das auf kaum einer Website steht, aber vielen Kunden wichtig ist: Im Bungalow liegen die Schlafräume im Erdgeschoss. Manche fühlen sich dabei nachts verletzlicher, vor allem wenn sie zum Lüften ein Fenster öffnen wollen. Unsere Empfehlung: eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung — beim Effizienzhaus 40 ohnehin Standard — in Kombination mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe. Dann haben Sie immer frische Luft und Ihre Wunschtemperatur, ohne ein Fenster öffnen zu müssen. Dazu raten wir zu Fenstern mit RC2-Sicherheitsbeschlägen. So schlafen Sie ruhig, ohne nachts auf gekippte Fenster angewiesen zu sein.

Baugenehmigung: ein Haus wie jedes andere

Ein Bungalow ist baurechtlich ein Wohnhaus wie jedes Massivhaus. Wir nehmen Ihren Auftrag erst entgegen, wenn die Baugenehmigung vorliegt. Die ausführliche Erklärung zu Genehmigung und Grundstück steht auf unserer Fertighaus-Seite.

„Wir sehen eine riesige Marktlücke für kleinere Fertighäuser. Nicht unbedingt 50, aber 60, 70, 80, 90 Quadratmeter.“  — Boguslaw Papierak

• Besichtigung in Münster vereinbaren — wir führen Sie durch das Haus, bevor wir über Quadratmeter sprechen.

• Alle Fertighäuser ansehen — zur Fertighaus-Übersicht mit Bauweise, Kosten und Ablauf.

• Konkreten Bungalow-Grundriss anfragen — wir schlagen Ihnen passende Größen vor.

„Sehr nettes Gespräch, wir haben spontan noch einen Termin bekommen. Der Eindruck, wirklich in so einem Haus zu stehen, hat sich gelohnt.“— Kevin R., nach einem Besichtigungstermin in Münster