Fertighaus / Haus FH-DH47-2P
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Visualisierung des Modells.
Mit Haus FH-DH47-2P bieten wir Ihnen 58,28 m² Grundfläche und 53,80 m² Fußbodenfläche im Holzrahmenbau, wahlweise als Effizienzhaus 55 oder Effizienzhaus 40, mit zwei Schlafzimmern und einem Bad auf zwei Vollgeschossen, ab 139.400 € inkl. MwSt. — passend für junge Familien, die energieeffizient bauen und durch Eigenleistung sparen möchten. Im Erdgeschoss betreten Sie das Haus über einen Vorraum von 4,00 m², dahinter liegt der offene Wohnbereich mit Küchenzeile und Essplatz, der mit 26,40 m² den räumlichen Mittelpunkt bildet; daneben ein Badezimmer von 5,10 m². Die Treppe steht offen im Wohnbereich und führt ins Obergeschoss, wo zwei getrennte Schlafzimmer mit 8,80 m² und 7,00 m² sowie ein separates WC liegen. Über die bodentiefe Schiebetür auf der Terrassenseite gelangen Sie direkt vom Wohnbereich auf die überdachte Terrasse. Der Effizienzhaus-40-Standard öffnet die Tür zur möglichen KfW-Förderung — sprechen Sie uns an.
Hinweis: Was bauseits zusätzlich anfällt — Erdarbeiten, Wärmepumpe, Innenausbau-Fertigstellung — finden Sie auf unserer Bauseits-Seite mit transparenter Übersicht und Spar-Hebeln.
„Je kompakter ein Haus ist, desto präziser müssen Entwurf, Nutzung und Konstruktion zusammenpassen. Beim FH-DH47-2P sehe ich das an der Verkehrsfläche: Der Flur im Obergeschoss misst 1,20 m², die Treppe steht offen im Wohnbereich. Dadurch bleiben aus 58,28 m² Grundfläche zwei getrennte Schlafzimmer und ein zweites WC übrig, statt dass Fläche an Erschließung verloren geht."
— Uwe Müller-Perkuhn, Architekt, Partner von TIMO Haus
Die obigen Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen, 3D-Visualisierungen oder Fotos und dienen der Veranschaulichung.
Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen gegen Aufpreis zeigen. Bitte anklicken für Vergrößerung.
Preise und Ausstattung.
Unverbindliche Preisschätzung · Alle Preise inkl. 19 % MwSt., Transport und Montage deutschlandweit (außer Inseln)
Lieferzeit: 5–7 Monate ab schriftlicher Auftragsbestätigung
Nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner von der Baufi-Zentrum Baden GmbH.
- Vorgefertigte Wand- und Dachelemente in Holzrahmenbauweise
- Komplette Tragwerkskonstruktion aus Holz
- Komplette Dacheindeckung inklusive Dachentwässerung und Rinnen
- Außenfassade mit diffusionsoffenem Putz
- PVC-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- PVC-Terrassentüren mit 3-fach-Verglasung
- Gedämmte Eingangstür
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Wärmedämmung gemäß GEG / EH-Energiestandard
- Gipskartonplatten an Decken und Dachschrägen
- Gipskartonplatten an den Innenwänden
- Vorbereitete Wände und Räume für Spachtel-, Maler- und Tapezierarbeiten
- Elektroinstallation gemäß Projekt ohne Verteiler, Schalter und Steckdosen
- Sanitär- und Abwasserinstallation
Grundrisse: Varianten für jeden Bedarf
Technische Zeichnungen. Möblierung zur Veranschaulichung.
Für Haus FH-DH47-2P liefern wir einen Standard-Grundriss über zwei Geschosse. Abweichende Aufteilungen sind im Beratungsgespräch möglich, solange sie sich innerhalb der Werks-Vorfertigung abbilden lassen.
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Küche 26,40 m²
Badezimmer 5,10 m²
Vorraum 4,00 m²
Obergeschoss
Schlafzimmer I 8,80 m²
Schlafzimmer II 7,00 m²
WC 1,30 m²
Flur 1,20 m²
| Konstruktion & Maße | |
| Bauweise | Holzrahmenbau |
| Außenmaße | 8,35 m × 7,84 m |
| Grundfläche | 58,28 m² |
| Fußbodenfläche | 53,80 m² |
| Etagen | 2 Vollgeschosse |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ausbaustufen | Ausbauhaus oder Installationsfertig |
| Dämmung & Energie | |
| Energiestandard | Effizienzhaus 55 oder 40 (frei wählbar) |
| Wandaufbau | Mehrschichtig, nach GEG dicht und hochwärmegedämmt |
| Fenster | Kunststoff, 3-fach-Verglasung, hochwärmegedämmt |
| Eingangstür | Einteilig, gedämmt |
| Bauantragfähig | Ja — vorbehaltlich B-Plan und örtlicher Vorgaben |
| Dach & Fassade | |
| Dacheindeckung | Stehfalzblech oder Dachziegel-Stahl nach Wahl |
| Fassade | Putz, Standard weiß (diffusionsoffen) |
| Außenfensterbänke | Stahl |
| Rollläden | Aluminium, elektrisch |
| Raumaufteilung | |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Geeignet für | 1–4 Personen |
| Service | |
| Transport & Montage | Im Preis enthalten (deutschlandweit) |
Hinweis: Die Angaben gelten für das Standard-Modell FH-DH47-2P. Abweichende Konstruktionsdetails (z. B. individuelle Grundrissanpassungen) klären wir gerne im Beratungsgespräch.
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Boguslaw Papierak ist Leiter Vertrieb & Projektentwicklung bei TIMO Haus in Münster. In über 1.700 persönlichen Beratungen begleitet er Bauherren zu Tiny House, Modulhaus, Mobilheim und altersgerechtem Wohnen.
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