Fertighaus / Haus FH-DH44
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Visualisierung des Modells.
Mit Haus FH-DH44 bieten wir Ihnen 44,46 m² Grundfläche und 32,50 m² Fußbodenfläche im Holzrahmenbau, wahlweise als Effizienzhaus 55 oder Effizienzhaus 40, mit einer Schlafnische und einem Bad auf einer Etage mit Galerie, ab 129.500 € inkl. MwSt. — passend für Paare und kleine Haushalte, die energieeffizient bauen und durch Eigenleistung sparen möchten. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der offene Wohnbereich mit Küchenzeile (18,00 m²); direkt am Eingang liegen das Badezimmer mit Dusche (3,60 m²) und der Treppenaufgang. Im Obergeschoss liegt unter dem Satteldach die Schlafnische (10,90 m²) mit Platz für ein Doppelbett. Über die bodentiefe Terrassentür im Wohnbereich gelangen Sie direkt in den Garten. Der Effizienzhaus-40-Standard öffnet die Tür zur möglichen KfW-Förderung — sprechen Sie uns an.
Hinweis: Was bauseits zusätzlich anfällt — Erdarbeiten, Wärmepumpe, Innenausbau-Fertigstellung — finden Sie auf unserer Bauseits-Seite mit transparenter Übersicht und Spar-Hebeln.
„Je kompakter ein Haus ist, desto präziser müssen Entwurf, Nutzung und Konstruktion zusammenpassen. Beim FH-DH44 sehe ich das umgesetzt: Aus 44,46 m² Grundfläche entsteht kein enger Flurgrundriss, sondern ein zusammenhängender Wohn- und Kochbereich — und die Schlafnische liegt im Obergeschoss unter dem Satteldach, statt im Erdgeschoss Fläche zu binden. Bei dieser Größenordnung entscheidet die Detailplanung vor der Vorfertigung darüber, ob am Ende jeder Quadratmeter wirklich nutzbar ist."
— Uwe Müller-Perkuhn, Architekt, Partner von TIMO Haus
Die obigen Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen, 3D-Visualisierungen oder Fotos und dienen der Veranschaulichung.
Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen gegen Aufpreis zeigen. Bitte anklicken für Vergrößerung.
Preise und Ausstattung.
Unverbindliche Preisschätzung · Alle Preise inkl. 19 % MwSt., Transport und Montage deutschlandweit (außer Inseln)
Lieferzeit: 5–7 Monate ab schriftlicher Auftragsbestätigung
Nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner von der Baufi-Zentrum Baden GmbH.
- Vorgefertigte Wand- und Dachelemente in Holzrahmenbauweise
- Komplette Tragwerkskonstruktion aus Holz
- Komplette Dacheindeckung inklusive Dachentwässerung und Rinnen
- Außenfassade mit diffusionsoffenem Putz
- PVC-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- PVC-Terrassentüren mit 3-fach-Verglasung
- Gedämmte Eingangstür
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Wärmedämmung gemäß GEG / EH-Energiestandard
- Gipskartonplatten an Decken und Dachschrägen
- Fermacell-Platten an den Innenwänden
- Vorbereitete Wände und Räume für Spachtel-, Maler- und Tapezierarbeiten
- Elektroinstallation gemäß Projekt ohne Verteiler, Schalter und Steckdosen
- Sanitär- und Abwasserinstallation
Grundrisse: Varianten für jeden Bedarf
Technische Zeichnungen. Möblierung zur Veranschaulichung.
Für Haus FH-DH44 liefern wir einen Standard-Grundriss. Abweichende Aufteilungen sind im Beratungsgespräch möglich. Das Haus hat ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss unter dem Satteldach; die Schlafnische im Obergeschoss wird über eine Treppe aus dem Wohnbereich erschlossen.
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Küche 18,00 m²
Badezimmer 3,60 m²
Obergeschoss
Schlafnische 10,90 m²
| Konstruktion & Maße | |
| Bauweise | Holzrahmenbau |
| Außenmaße | 8,34 m × 5,33 m |
| Grundfläche | 44,46 m² |
| Fußbodenfläche | 32,50 m² |
| Etagen | 1 mit Galerie |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ausbaustufen | Ausbauhaus oder Installationsfertig |
| Dämmung & Energie | |
| Energiestandard | Effizienzhaus 55 oder 40 (frei wählbar) |
| Wandaufbau | Mehrschichtig, nach GEG dicht und hochwärmegedämmt |
| Fenster | Kunststoff, 3-fach-Verglasung, hochwärmegedämmt |
| Eingangstür | Einteilig, gedämmt |
| Bauantragfähig | Ja — vorbehaltlich B-Plan und örtlicher Vorgaben |
| Dach & Fassade | |
| Dacheindeckung | Stehfalzblech oder Dachziegel-Stahl nach Wahl |
| Fassade | Putz, Standard weiß (diffusionsoffen) |
| Außenfensterbänke | Stahl |
| Rollläden | Aluminium, elektrisch |
| Raumaufteilung | |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Geeignet für | 1–2 Personen |
| Service | |
| Transport & Montage | Im Preis enthalten (deutschlandweit) |
Hinweis: Die Angaben gelten für das Standard-Modell FH-DH44. Abweichende Konstruktionsdetails (z. B. individuelle Grundrissanpassungen) klären wir gerne im Beratungsgespräch.
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Boguslaw Papierak ist Leiter Vertrieb & Projektentwicklung bei TIMO Haus in Münster. In über 1.700 persönlichen Beratungen begleitet er Bauherren zu Tiny House, Modulhaus, Mobilheim und altersgerechtem Wohnen.
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