Fertighaus / Haus FH-DH70-2
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Visualisierung des Modells.
Mit Haus FH-DH70-2 bieten wir Ihnen 69,66 m² Grundfläche und 61,30 m² Fußbodenfläche im Holzrahmenbau, wahlweise als Effizienzhaus 55 oder Effizienzhaus 40, mit drei Schlafzimmern und einem Bad auf zwei Etagen, ab 205.100 € inkl. MwSt. — passend für junge Familien, die energieeffizient bauen und durch Eigenleistung sparen möchten. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der offene Wohnbereich mit Essplatz und Küchenzeile (24,60 m²); über den Flur (4,80 m²) erreichen Sie das Badezimmer (5,90 m²), ein vollwertiges Schlafzimmer (6,20 m²) und einen separaten Technikraum (1,10 m²). Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer (je 6,20 m²) sowie eine Schlafnische (6,30 m²) am Treppenaustritt, die sich als Galerie zum Wohnbereich hin öffnet. Über die bodentiefe Terrassentür im Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Der Effizienzhaus-40-Standard öffnet die Tür zur möglichen KfW-Förderung — sprechen Sie uns an.
Hinweis: Was bauseits zusätzlich anfällt — Erdarbeiten, Wärmepumpe, Innenausbau-Fertigstellung — finden Sie auf unserer Bauseits-Seite mit transparenter Übersicht und Spar-Hebeln.
„Bei zweigeschossigen Fertighäusern dieser Größenordnung schaue ich zuerst darauf, wie viel vom Obergeschoss am Ende wirklich nutzbar bleibt. Beim FH-DH70-2 überzeugt mich, dass das Erdgeschoss mit offenem Wohnbereich, Badezimmer und einem vollwertigen Schlafzimmer bereits für sich funktioniert und das Obergeschoss zwei weitere Schlafzimmer aufnimmt, ohne dass die Grundfläche wächst — und dass der Effizienzhaus-Standard hier von Beginn an in der Konstruktion steckt und nicht nachträglich aufgesetzt wird.“
— Uwe Müller-Perkuhn, Architekt, Partner von TIMO Haus
Die obigen Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen, 3D-Visualisierungen oder Fotos und dienen der Veranschaulichung.
Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen gegen Aufpreis zeigen. Bitte anklicken für Vergrößerung.
Preise und Ausstattung.
Unverbindliche Preisschätzung · Alle Preise inkl. 19 % MwSt., Transport und Montage deutschlandweit (außer Inseln)
Lieferzeit: 5–7 Monate ab schriftlicher Auftragsbestätigung
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- Vorgefertigte Wand- und Dachelemente in Holzrahmenbauweise
- Komplette Tragwerkskonstruktion aus Holz
- Komplette Dacheindeckung inklusive Dachentwässerung und Rinnen
- Außenfassade mit diffusionsoffenem Putz
- PVC-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- PVC-Terrassentüren mit 3-fach-Verglasung
- Gedämmte Eingangstür
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Wärmedämmung gemäß GEG / EH-Energiestandard
- Gipskartonplatten an Decken und Dachschrägen
- Fermacell-Platten an den Innenwänden
- Vorbereitete Wände und Räume für Spachtel-, Maler- und Tapezierarbeiten
- Elektroinstallation gemäß Projekt ohne Verteiler, Schalter und Steckdosen
- Sanitär- und Abwasserinstallation
Grundrisse: Varianten für jeden Bedarf
Technische Zeichnungen. Möblierung zur Veranschaulichung.
Für Haus FH-DH70-2 liefern wir einen Standard-Grundriss. Abweichende Aufteilungen sind im Beratungsgespräch möglich. Das Haus ist zweigeschossig; das Obergeschoss wird über eine Treppe im Wohnbereich erschlossen und ist zum Wohnraum hin als Galerie geöffnet.
Die ausgewiesene Fußbodenfläche von 61,30 m² entspricht der Summe der im Grundriss bemaßten Räume: Erdgeschoss 42,60 m², Obergeschoss 18,70 m².
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Essen 24,60 m²
Badezimmer 5,90 m²
Schlafzimmer I 6,20 m²
Flur 4,80 m²
Technikraum 1,10 m²
Obergeschoss
Schlafnische 6,30 m²
Schlafzimmer II 6,20 m²
Schlafzimmer III 6,20 m²
| Konstruktion & Maße | |
| Bauweise | Holzrahmenbau |
| Außenmaße | 10,80 m × 6,45 m |
| Grundfläche | 69,66 m² |
| Fußbodenfläche | 61,30 m² |
| Etagen | 2 Vollgeschosse |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ausbaustufen | Ausbauhaus oder Installationsfertig |
| Dämmung & Energie | |
| Energiestandard | Effizienzhaus 55 oder 40 (frei wählbar) |
| Wandaufbau | Mehrschichtig, nach GEG dicht und hochwärmegedämmt |
| Fenster | Kunststoff, 3-fach-Verglasung, hochwärmegedämmt |
| Eingangstür | Einteilig, gedämmt |
| Bauantragfähig | Ja — vorbehaltlich B-Plan und örtlicher Vorgaben |
| Dach & Fassade | |
| Dacheindeckung | Stehfalzblech oder Dachziegel-Stahl nach Wahl |
| Fassade | Putz, Standard weiß (diffusionsoffen) |
| Außenfensterbänke | Stahl |
| Rollläden | Aluminium, elektrisch |
| Raumaufteilung | |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Geeignet für | 1–6 Personen |
| Service | |
| Transport & Montage | Im Preis enthalten (deutschlandweit) |
Hinweis: Die Angaben gelten für das Standard-Modell FH-DH70-2. Abweichende Konstruktionsdetails (z. B. individuelle Grundrissanpassungen) klären wir gerne im Beratungsgespräch.
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Boguslaw Papierak ist Leiter Vertrieb & Projektentwicklung bei TIMO Haus in Münster. In über 1.700 persönlichen Beratungen begleitet er Bauherren zu Tiny House, Modulhaus, Mobilheim und altersgerechtem Wohnen.
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