Fertighaus / Haus FH-DH70-6
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Visualisierung des Modells.
Mit Haus FH-DH70-6 bieten wir Ihnen 69,32 m² Grundfläche und 83,80 m² Fußbodenfläche im Holzrahmenbau, wahlweise als Effizienzhaus 55 oder Effizienzhaus 40, mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf zwei Vollgeschossen, ab 171.100 € inkl. MwSt. — passend für junge Familien, die energieeffizient bauen und durch Eigenleistung sparen möchten. Im Erdgeschoss verteilen zwei Flurbereiche (8,60 m² und 2,90 m²) die Wege zum offenen Wohnzimmer mit Küchenzeile (18,60 m²), zu einem Schlafzimmer (9,50 m²) und zu einem vollwertigen Badezimmer (3,70 m²); dazu kommen eine Garderobe (4,60 m²) und ein eigener Technikraum (3,20 m²), der Haustechnik und Stauraum aus den Wohnräumen heraushält. Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer (11,60 m² und 10,30 m²), eine Schlafnische (7,10 m²) am Treppenaufgang, ein zweites Badezimmer (2,20 m²) und ein separates WC (1,50 m²). Über die bodentiefe Terrassentür im Wohnbereich gelangen Sie direkt in den Garten. Der Effizienzhaus-40-Standard öffnet die Tür zur möglichen KfW-Förderung — sprechen Sie uns an.
Hinweis: Was bauseits zusätzlich anfällt — Erdarbeiten, Wärmepumpe, Innenausbau-Fertigstellung — finden Sie auf unserer Bauseits-Seite mit transparenter Übersicht und Spar-Hebeln.
„Bei zweigeschossigen Fertighäusern dieser Größe schaue ich zuerst darauf, wie ehrlich die Fläche verteilt ist. Beim FH-DH70-6 überzeugt mich, dass die Grundfläche von 69,32 m² über zwei Vollgeschosse gestreckt wird, statt den Grundriss in die Breite zu ziehen — das hält den Fußabdruck auf dem Grundstück klein und bringt trotzdem drei Schlafzimmer und zwei Bäder unter. Dass ein Schlafzimmer und ein vollwertiges Bad bereits im Erdgeschoss liegen, ist für Familien ein Punkt, der oft erst Jahre später wichtig wird."
— Uwe Müller-Perkuhn, Architekt, Partner von TIMO Haus
Die obigen Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen, 3D-Visualisierungen oder Fotos und dienen der Veranschaulichung.
Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen gegen Aufpreis zeigen. Bitte anklicken für Vergrößerung.
Preise und Ausstattung.
Unverbindliche Preisschätzung · Alle Preise inkl. 19 % MwSt., Transport und Montage deutschlandweit (außer Inseln)
Lieferzeit: 5–7 Monate ab schriftlicher Auftragsbestätigung
Nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner von der Baufi-Zentrum Baden GmbH.
- Vorgefertigte Wand- und Dachelemente in Holzrahmenbauweise
- Komplette Tragwerkskonstruktion aus Holz
- Komplette Dacheindeckung inklusive Dachentwässerung und Rinnen
- Außenfassade mit diffusionsoffenem Putz
- PVC-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- PVC-Terrassentüren mit 3-fach-Verglasung
- Gedämmte Eingangstür
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Wärmedämmung gemäß GEG / EH-Energiestandard
- Gipskartonplatten an Decken und Dachschrägen
- Fermacell-Platten an den Innenwänden
- Vorbereitete Wände und Räume für Spachtel-, Maler- und Tapezierarbeiten
- Elektroinstallation gemäß Projekt ohne Verteiler, Schalter und Steckdosen
- Sanitär- und Abwasserinstallation
Grundrisse: Varianten für jeden Bedarf
Technische Zeichnungen. Möblierung zur Veranschaulichung.
Für Haus FH-DH70-6 liefern wir einen Standard-Grundriss. Abweichende Aufteilungen sind im Beratungsgespräch möglich. Das Haus ist zweigeschossig: Wohn- und Kochbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer liegen im Erdgeschoss, zwei weitere Schlafzimmer mit Bad und separatem WC im Obergeschoss.
Fußbodenfläche 83,80 m² = Summe aller im Grundriss beschrifteten Raumflächen — Erdgeschoss 51,10 m² plus Obergeschoss 32,70 m². Erstellt nach Flächen-Prüf-Prompt FH v1.0. Nicht eingerechnet: Treppenlauf und unbeschriftete Verkehrsflächen, da im Plan ohne eigenen Flächenwert.
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Küche 18,60 m²
Schlafzimmer I 9,50 m²
Flur 8,60 m²
Garderobe 4,60 m²
Badezimmer 3,70 m²
Technikraum 3,20 m²
Flur 2,90 m²
Obergeschoss
Schlafzimmer II 11,60 m²
Schlafzimmer III 10,30 m²
Schlafnische 7,10 m²
Badezimmer 2,20 m²
WC 1,50 m²
| Konstruktion & Maße | |
| Bauweise | Holzrahmenbau |
| Außenmaße | 11,71 m × 5,92 m |
| Grundfläche | 69,32 m² |
| Fußbodenfläche | 83,80 m² |
| Etagen | 2 Vollgeschosse |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ausbaustufen | Ausbauhaus oder Installationsfertig |
| Dämmung & Energie | |
| Energiestandard | Effizienzhaus 55 oder 40 (frei wählbar) |
| Wandaufbau | Mehrschichtig, nach GEG dicht und hochwärmegedämmt |
| Fenster | Kunststoff, 3-fach-Verglasung, hochwärmegedämmt |
| Eingangstür | Einteilig, gedämmt |
| Bauantragfähig | Ja — vorbehaltlich B-Plan und örtlicher Vorgaben |
| Dach & Fassade | |
| Dacheindeckung | Stehfalzblech oder Dachziegel-Stahl nach Wahl |
| Fassade | Putz, Standard weiß (diffusionsoffen) |
| Außenfensterbänke | Stahl |
| Rollläden | Aluminium, elektrisch |
| Raumaufteilung | |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Geeignet für | 1–4 Personen |
| Service | |
| Transport & Montage | Im Preis enthalten (deutschlandweit) |
Hinweis: Die Angaben gelten für das Standard-Modell FH-DH70-6. Abweichende Konstruktionsdetails (z. B. individuelle Grundrissanpassungen) klären wir gerne im Beratungsgespräch.
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Boguslaw Papierak ist Leiter Vertrieb & Projektentwicklung bei TIMO Haus in Münster. In über 1.700 persönlichen Beratungen begleitet er Bauherren zu Tiny House, Modulhaus, Mobilheim und altersgerechtem Wohnen.
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