Fertighaus / Haus FH-DH70-5
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Visualisierung des Modells.
Mit Haus FH-DH70-5 bieten wir Ihnen 69,32 m² Grundfläche und 83,60 m² Fußbodenfläche im Holzrahmenbau, wahlweise als Effizienzhaus 55 oder Effizienzhaus 40, mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf zwei Vollgeschossen, ab 170.900 € inkl. MwSt. — passend für junge Familien, die energieeffizient bauen und durch Eigenleistung sparen möchten. Im Erdgeschoss liegen das offene Wohnzimmer mit Küchenzeile (18,60 m²), ein Schlafzimmer (9,50 m²), ein Badezimmer (3,60 m²), ein separater Technikraum (3,10 m²) und eine Garderobe (4,60 m²); zwei Flure (8,60 und 2,90 m²) verbinden die Räume und nehmen die Treppe ins Obergeschoss auf. Im Obergeschoss folgen zwei weitere Schlafzimmer (11,60 und 10,30 m²), eine Schlafnische (7,10 m²), ein zweites Badezimmer (2,20 m²) und ein separates WC (1,50 m²). Über die bodentiefe Terrassentür im Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Der Effizienzhaus-40-Standard öffnet die Tür zur möglichen KfW-Förderung — sprechen Sie uns an.
Hinweis: Was bauseits zusätzlich anfällt — Erdarbeiten, Wärmepumpe, Innenausbau-Fertigstellung — finden Sie auf unserer Bauseits-Seite mit transparenter Übersicht und Spar-Hebeln.
„Bei zweigeschossigen Fertighäusern dieser Größenordnung schaue ich vor allem auf zwei Dinge: wie viel nutzbare Fläche aus der Grundfläche wird und ob der Energiestandard von Anfang an in der Konstruktion steckt. Beim FH-DH70-5 überzeugt mich, dass sich auf 69,32 m² Grundfläche über zwei Vollgeschosse drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein separates WC und ein offener Wohn-Koch-Bereich unterbringen lassen — und dass der Effizienzhaus-Standard hier nicht nachträglich aufgesetzt, sondern von Beginn an mitgeplant ist.“
— Uwe Müller-Perkuhn, Architekt, Partner von TIMO Haus
Die obigen Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen, 3D-Visualisierungen oder Fotos und dienen der Veranschaulichung.
Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen gegen Aufpreis zeigen. Bitte anklicken für Vergrößerung.
Preise und Ausstattung.
Unverbindliche Preisschätzung · Alle Preise inkl. 19 % MwSt., Transport und Montage deutschlandweit (außer Inseln)
Lieferzeit: 5–7 Monate ab schriftlicher Auftragsbestätigung
Nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner von der Baufi-Zentrum Baden GmbH.
- Vorgefertigte Wand- und Dachelemente in Holzrahmenbauweise
- Komplette Tragwerkskonstruktion aus Holz
- Komplette Dacheindeckung inklusive Dachentwässerung und Rinnen
- Außenfassade mit diffusionsoffenem Putz
- PVC-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- PVC-Terrassentüren mit 3-fach-Verglasung
- Gedämmte Eingangstür
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Wärmedämmung gemäß GEG / EH-Energiestandard
- Gipskartonplatten an Decken und Dachschrägen
- Gipskartonplatten an den Innenwänden
- Vorbereitete Wände und Räume für Spachtel-, Maler- und Tapezierarbeiten
- Elektroinstallation gemäß Projekt ohne Verteiler, Schalter und Steckdosen
- Sanitär- und Abwasserinstallation
Grundrisse: Varianten für jeden Bedarf
Technische Zeichnungen. Möblierung zur Veranschaulichung.
Für Haus FH-DH70-5 liefern wir einen Standard-Grundriss. Abweichende Aufteilungen sind im Beratungsgespräch möglich. Das Haus hat zwei Vollgeschosse, die über eine gewendelte Treppe im Flur verbunden sind.
Die Fußbodenfläche von 83,60 m² entspricht der Summe der im Grundriss ausgewiesenen Raumflächen beider Geschosse: 50,90 m² im Erdgeschoss und 32,70 m² im Obergeschoss.
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Küche 18,60 m²
Flur 8,60 m²
Schlafzimmer I 9,50 m²
Garderobe 4,60 m²
Badezimmer 3,60 m²
Technikraum 3,10 m²
Flur (Eingang) 2,90 m²
Obergeschoss
Schlafzimmer II 11,60 m²
Schlafzimmer III 10,30 m²
Schlafnische 7,10 m²
Badezimmer 2,20 m²
WC 1,50 m²
| Konstruktion & Maße | |
| Bauweise | Holzrahmenbau |
| Außenmaße | 11,71 m × 5,92 m |
| Grundfläche | 69,32 m² |
| Fußbodenfläche | 83,60 m² |
| Etagen | 2 Vollgeschosse |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ausbaustufen | Ausbauhaus oder Installationsfertig |
| Dämmung & Energie | |
| Energiestandard | Effizienzhaus 55 oder 40 (frei wählbar) |
| Wandaufbau | Mehrschichtig, nach GEG dicht und hochwärmegedämmt |
| Fenster | Kunststoff, 3-fach-Verglasung, hochwärmegedämmt |
| Eingangstür | Einteilig, gedämmt |
| Bauantragfähig | Ja — vorbehaltlich B-Plan und örtlicher Vorgaben |
| Dach & Fassade | |
| Dacheindeckung | Stehfalzblech oder Dachziegel-Stahl nach Wahl |
| Fassade | Putz, Standard weiß (diffusionsoffen) |
| Außenfensterbänke | Stahl |
| Rollläden | Aluminium, elektrisch |
| Raumaufteilung | |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Geeignet für | 1–4 Personen |
| Service | |
| Transport & Montage | Im Preis enthalten (deutschlandweit) |
Hinweis: Die Angaben gelten für das Standard-Modell FH-DH70-5. Abweichende Konstruktionsdetails (z. B. individuelle Grundrissanpassungen) klären wir gerne im Beratungsgespräch.
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Boguslaw Papierak ist Leiter Vertrieb & Projektentwicklung bei TIMO Haus in Münster. In über 1.700 persönlichen Beratungen begleitet er Bauherren zu Tiny House, Modulhaus, Mobilheim und altersgerechtem Wohnen.
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