Fertighaus / Haus FH-DH70-3
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Visualisierung des Modells.
Mit Haus FH-DH70-3 bieten wir Ihnen 68,57 m² Grundfläche und 73,20 m² Fußbodenfläche im Holzrahmenbau, wahlweise als Effizienzhaus 55 oder Effizienzhaus 40, mit vier Schlafzimmern und einem Bad auf zwei Vollgeschossen, ab 155.200 € inkl. MwSt. — passend für junge Familien, die energieeffizient bauen und durch Eigenleistung sparen möchten. Im Erdgeschoss verteilt ein Flur (10,40 m²) die Wege zu den einzelnen Räumen: auf der einen Seite liegen zwei Schlafzimmer mit je 8,20 m², auf der anderen der offene Wohnbereich mit Küchenzeile (19,70 m²), dazu das Badezimmer (3,90 m²) und ein separater Technikraum (1,80 m²). Im Obergeschoss liegen zwei weitere Schlafzimmer mit je 5,50 m² sowie eine Schlafnische (7,90 m²). Über die bodentiefe Terrassentür im Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Der Effizienzhaus-40-Standard öffnet die Tür zur möglichen KfW-Förderung — sprechen Sie uns an.
Hinweis: Was bauseits zusätzlich anfällt — Erdarbeiten, Wärmepumpe, Innenausbau-Fertigstellung — finden Sie auf unserer Bauseits-Seite mit transparenter Übersicht und Spar-Hebeln.
„Bei einem Haus mit dieser Grundfläche schaue ich zuerst darauf, wie viel von der Fläche am Ende wirklich nutzbar bleibt. Beim FH-DH70-3 überzeugt mich, dass sich die Fläche auf zwei vollwertige Geschosse verteilt statt auf eine Galerie — dadurch entstehen vier abgeschlossene Schlafzimmer und ein zusammenhängender Wohnbereich im Erdgeschoss. Und der Effizienzhaus-Standard ist hier nicht nachträglich aufgesetzt, sondern von Beginn an in der Konstruktion mitgeplant.“
— Uwe Müller-Perkuhn, Architekt, Partner von TIMO Haus
Die obigen Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen, 3D-Visualisierungen oder Fotos und dienen der Veranschaulichung.
Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen gegen Aufpreis zeigen. Bitte anklicken für Vergrößerung.
Preise und Ausstattung.
Unverbindliche Preisschätzung · Alle Preise inkl. 19 % MwSt., Transport und Montage deutschlandweit (außer Inseln)
Lieferzeit: 5–7 Monate ab schriftlicher Auftragsbestätigung
Nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner von der Baufi-Zentrum Baden GmbH.
- Vorgefertigte Wand- und Dachelemente in Holzrahmenbauweise
- Komplette Tragwerkskonstruktion aus Holz
- Komplette Dacheindeckung inklusive Dachentwässerung und Rinnen
- Außenfassade mit diffusionsoffenem Putz
- PVC-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- PVC-Terrassentüren mit 3-fach-Verglasung
- Gedämmte Eingangstür
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Wärmedämmung gemäß GEG / EH-Energiestandard
- Gipskartonplatten an Decken und Dachschrägen
- Gipskartonplatten an den Innenwänden
- Vorbereitete Wände und Räume für Spachtel-, Maler- und Tapezierarbeiten
- Elektroinstallation gemäß Projekt ohne Verteiler, Schalter und Steckdosen
- Sanitär- und Abwasserinstallation
Grundrisse: Varianten für jeden Bedarf
Technische Zeichnungen. Möblierung zur Veranschaulichung.
Für Haus FH-DH70-3 liefern wir einen Standard-Grundriss. Abweichende Aufteilungen sind im Beratungsgespräch möglich. Das Haus hat zwei Vollgeschosse; das Badezimmer liegt im Erdgeschoss.
Die Fußbodenfläche von 73,20 m² ist die Summe der im Grundriss ausgewiesenen Raumflächen: 54,30 m² im Erdgeschoss und 18,90 m² im Obergeschoss.
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Küche 19,70 m²
Schlafzimmer I 8,20 m²
Schlafzimmer II 8,20 m²
Badezimmer 3,90 m²
Flur 10,40 m²
Flur 2,10 m²
Technikraum 1,80 m²
Obergeschoss
Schlafzimmer III 5,50 m²
Schlafzimmer IV 5,50 m²
Schlafnische 7,90 m²
| Konstruktion & Maße | |
| Bauweise | Holzrahmenbau |
| Außenmaße | 13,06 m × 5,25 m |
| Grundfläche | 68,57 m² |
| Fußbodenfläche | 73,20 m² |
| Etagen | 2 Vollgeschosse |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ausbaustufen | Ausbauhaus oder Installationsfertig |
| Dämmung & Energie | |
| Energiestandard | Effizienzhaus 55 oder 40 (frei wählbar) |
| Wandaufbau | Mehrschichtig, nach GEG dicht und hochwärmegedämmt |
| Fenster | Kunststoff, 3-fach-Verglasung, hochwärmegedämmt |
| Eingangstür | Einteilig, gedämmt |
| Bauantragfähig | Ja — vorbehaltlich B-Plan und örtlicher Vorgaben |
| Dach & Fassade | |
| Dacheindeckung | Stehfalzblech oder Dachziegel-Stahl nach Wahl |
| Fassade | Putz, Standard weiß (diffusionsoffen) |
| Außenfensterbänke | Stahl |
| Rollläden | Aluminium, elektrisch |
| Raumaufteilung | |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Geeignet für | 1–6 Personen |
| Service | |
| Transport & Montage | Im Preis enthalten (deutschlandweit) |
Hinweis: Die Angaben gelten für das Standard-Modell FH-DH70-3. Abweichende Konstruktionsdetails (z. B. individuelle Grundrissanpassungen) klären wir gerne im Beratungsgespräch.
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Boguslaw Papierak ist Leiter Vertrieb & Projektentwicklung bei TIMO Haus in Münster. In über 1.700 persönlichen Beratungen begleitet er Bauherren zu Tiny House, Modulhaus, Mobilheim und altersgerechtem Wohnen.
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