Fertighaus / Haus FH-DH174
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Visualisierung des Modells.
Mit Haus FH-DH174 bieten wir Ihnen 173,59 m² Grundfläche und 232,38 m² Fußbodenfläche im Holzrahmenbau, wahlweise als Effizienzhaus 55 oder Effizienzhaus 40, mit vier Schlafzimmern und zwei Bädern auf zwei Vollgeschossen, ab 350.200 € inkl. MwSt. — passend für junge Familien, die energieeffizient bauen und durch Eigenleistung sparen möchten. Im Erdgeschoss bildet der offene Wohnbereich mit Küchenzeile und Essplatz (40,77 m²) den Mittelpunkt; daran schließen eine Vorratskammer (6,13 m²), ein Technikraum (6,23 m²) und ein Badezimmer (3,09 m²) an, zwei Flurbereiche (9,26 m² und 2,60 m²) verteilen die Wege zwischen Eingang, Wohnbereich und Treppe. Ein erstes Schlafzimmer (11,90 m²) liegt bereits im Erdgeschoss und lässt sich ebenso als Arbeitszimmer nutzen. Im Obergeschoss folgen drei weitere Schlafzimmer (18,10 m², 18,10 m² und 16,30 m²), ein zweites Badezimmer (12,50 m²), eine Garderobe (12,98 m²) und ein Abstellraum (4,82 m²). Die Doppelgarage (61,34 m²) ist baulich an das Haus angeschlossen. Der Effizienzhaus-40-Standard öffnet die Tür zur möglichen KfW-Förderung — sprechen Sie uns an.
Hinweis: Was bauseits zusätzlich anfällt — Erdarbeiten, Wärmepumpe, Innenausbau-Fertigstellung — finden Sie auf unserer Bauseits-Seite mit transparenter Übersicht und Spar-Hebeln.
„Bei einem Haus dieser Größe schaue ich als Erstes auf das Grundstück: Grundfläche und angebaute Garage brauchen Platz, Abstandsflächen und einen Bebauungsplan, der das hergibt — das klärt man vor dem Entwurf und nicht danach. Beim FH-DH174 überzeugt mich die Zonierung: ein Schlafzimmer im Erdgeschoss direkt neben dem offenen Wohnbereich, die drei weiteren Schlafzimmer und das große Bad im Obergeschoss. So bleiben Alltag und Rückzug getrennt, und die Aufteilung funktioniert auch dann noch, wenn sich die Familiensituation über die Jahre ändert."
— Uwe Müller-Perkuhn, Architekt, Partner von TIMO Haus
Die obigen Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen, 3D-Visualisierungen oder Fotos und dienen der Veranschaulichung.
Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen gegen Aufpreis zeigen. Bitte anklicken für Vergrößerung.
Preise und Ausstattung.
Unverbindliche Preisschätzung · Alle Preise inkl. 19 % MwSt., Transport und Montage deutschlandweit (außer Inseln)
Lieferzeit: 5–7 Monate ab schriftlicher Auftragsbestätigung
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- Vorgefertigte Wand- und Dachelemente in Holzrahmenbauweise
- Komplette Tragwerkskonstruktion aus Holz
- Komplette Dacheindeckung inklusive Dachentwässerung und Rinnen
- Außenfassade mit diffusionsoffenem Putz
- PVC-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- PVC-Terrassentüren mit 3-fach-Verglasung
- Gedämmte Eingangstür
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Wärmedämmung gemäß GEG / EH-Energiestandard
- Gipskartonplatten an Decken und Dachschrägen
- Gipskartonplatten an den Innenwänden
- Vorbereitete Wände und Räume für Spachtel-, Maler- und Tapezierarbeiten
- Elektroinstallation gemäß Projekt ohne Verteiler, Schalter und Steckdosen
- Sanitär- und Abwasserinstallation
Grundrisse: Varianten für jeden Bedarf
Technische Zeichnungen. Möblierung zur Veranschaulichung.
Für Haus FH-DH174 liefern wir einen Standard-Grundriss. Abweichende Aufteilungen sind im Beratungsgespräch möglich. Das Haus ist zweigeschossig; die Wohnräume verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss, die Doppelgarage ist an das Erdgeschoss angebaut.
Erdgeschoss
Wohnzimmer mit Küche 40,77 m²
Schlafzimmer I 11,90 m²
Badezimmer 3,09 m²
Vorratskammer 6,13 m²
Technikraum 6,23 m²
Flur 9,26 m²
Flur 2,60 m²
Garage 61,34 m²
Obergeschoss
Schlafzimmer II 18,10 m²
Schlafzimmer III 18,10 m²
Schlafzimmer IV 16,30 m²
Badezimmer 12,50 m²
Garderobe 12,98 m²
Flur 8,26 m²
Abstellraum 4,82 m²
| Konstruktion & Maße | |
| Bauweise | Holzrahmenbau |
| Außenmaße | 18,69 m × 10,09 m |
| Grundfläche | 173,59 m² |
| Fußbodenfläche | 232,38 m² |
| Etagen | 2 Vollgeschosse |
| Dachtyp | Satteldach |
| Ausbaustufen | Ausbauhaus oder Installationsfertig |
| Dämmung & Energie | |
| Energiestandard | Effizienzhaus 55 oder 40 (frei wählbar) |
| Wandaufbau | Mehrschichtig, nach GEG dicht und hochwärmegedämmt |
| Fenster | Kunststoff, 3-fach-Verglasung, hochwärmegedämmt |
| Eingangstür | Einteilig, gedämmt |
| Bauantragfähig | Ja — vorbehaltlich B-Plan und örtlicher Vorgaben |
| Dach & Fassade | |
| Dacheindeckung | Stehfalzblech oder Dachziegel-Stahl nach Wahl |
| Fassade | Putz, Standard weiß (diffusionsoffen) |
| Außenfensterbänke | Stahl |
| Rollläden | Aluminium, elektrisch |
| Raumaufteilung | |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Geeignet für | 1–5 Personen |
| Service | |
| Transport & Montage | Im Preis enthalten (deutschlandweit) |
Hinweis: Die Angaben gelten für das Standard-Modell FH-DH174. Abweichende Konstruktionsdetails (z. B. individuelle Grundrissanpassungen) klären wir gerne im Beratungsgespräch.
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Boguslaw Papierak ist Leiter Vertrieb & Projektentwicklung bei TIMO Haus in Münster. In über 1.700 persönlichen Beratungen begleitet er Bauherren zu Tiny House, Modulhaus, Mobilheim und altersgerechtem Wohnen.
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