Tiny House / Haus MS56-1
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Visualisierung des Modells.
Mit Haus MS56-1 biete ich Ihnen 56 m² Grundfläche im GEG Standard, ein bis zwei Schlafzimmer und alles auf einer Ebene, ab 99.190 € inkl. MwSt. — passend für Senioren und kleine Haushalte, die altersgerecht wohnen und gleichzeitig genug Platz für Besuch von Kindern oder Enkeln behalten möchten. Die zweite Schlafkammer lässt sich je nach Variante auch als Arbeits- oder Hobbyzimmer nutzen.
„3 Jahre kein Bereuen.“
Karla W. (Facebook)
Die obigen Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen, 3D-Visualisierungen oder Fotos und dienen der Veranschaulichung.
Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen gegen Aufpreis zeigen. Bitte anklicken für Vergrößerung.
Preise und Ausstattung.
Alle Preise inkl. MwSt. und Transportkosten deutschlandweit (außer Inseln).
Lieferzeit: 5–7 Monate ab schriftlicher Auftragsbestätigung.
Nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner von der Baufi-Zentrum Baden GmbH.
- Komplett fertige Wohnhülle (Böden, Wände, Decke)
- Winterfeste Dämmung nach GEG
- 3-fach-Verglasung, 2,40 m Raumhöhe
- Komplette Elektrik inkl. Innen- und Außenbeleuchtung
- Komplette Wasserinstallation
- Rollläden, PV-Vorbereitung
- Typenstatik + vereinfachter GEG-Nachweis + Transport inkl.
- Bad: offene Dusche, WC, Waschbecken, LED-Spiegel
- Küche: Einbaumöbel, Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzug
- Heizung: Elektrische Heizkörper in allen Räumen, 50-L-Warmwasserspeicher
- Schlafzimmer: Bett mit Matratze, Schränke, Nachttische (Möblierung kann je nach Grundriss variieren)
- Wohnzimmer: Sideboard, Kaffeetisch, Sofa mit Schlaffunktion, Esstisch + 4 Stühle (Möblierung kann je nach Grundriss variieren)
Grundrisse: Varianten für jeden Bedarf
Technische Zeichnungen. Möblierung zur Veranschaulichung.
Variante MS56-1-A
Schlafzimmer 1: 10,67 m²
Schlafzimmer 2: 4,50 m²
Wohnzimmer mit Küche: 22,02 m²
Badezimmer: 4,50 m²
Flur: 5,60 m²
Schlafzimmer links, Bad und kleines Schlafzimmer mittig, großzügiges Wohnzimmer mit Küche und Ecksofa rechts — passt für Paare, die eine ruhige Schlafzone weit weg vom Wohnbereich wünschen, mit Platz für gelegentlichen Besuch im zweiten Zimmer.
Variante MS56-1-B (gespiegelt)
Schlafzimmer 1: 10,67 m²
Schlafzimmer 2: 4,50 m²
Wohnzimmer mit Küche: 22,02 m²
Badezimmer: 4,50 m²
Flur: 5,60 m²
Vollständige Spiegelung von Variante A: Wohnzimmer mit Küche und Ecksofa links, Bad und kleines Schlafzimmer mittig, Schlafzimmer rechts — passt für Grundstücke mit umgekehrter Erschließung oder bei vorgegebener Ausrichtung der Sonnenseite.
Variante MS56-1-C
Schlafzimmer 1: 9,06 m²
Schlafzimmer 2: 4,08 m²
Wohnzimmer mit Küche: 16,38 m²
Badezimmer: 4,48 m²
Flur: 6,22 m²
Terrasse: 8,00 m²
Wie Variante A, aber mit überdachter Terrasse von 8,00 m² rechts neben dem Wohnzimmer und mit Schreibtisch im zweiten Zimmer — passt für Paare, die bei jedem Wetter draußen sitzen möchten und das zweite Zimmer als Arbeits- oder Hobbyraum nutzen.
Variante MS56-1-D (gespiegelt)
Schlafzimmer 1: 9,06 m²
Schlafzimmer 2: 4,08 m²
Wohnzimmer mit Küche: 16,38 m²
Badezimmer: 4,48 m²
Flur: 6,22 m²
Terrasse: 8,00 m²
Vollständige Spiegelung von Variante C: Terrasse und Wohnzimmer mit Küche links, Bad und kleines Schlafzimmer mit Schreibtisch mittig, Schlafzimmer rechts — passt für Grundstücke mit umgekehrter Erschließung oder wenn die Terrasse zur jeweils sonnigen Seite ausgerichtet werden soll.
| Konstruktion & Maße | |
| Konstruktion | Stahlkonstruktion, durch Holzrahmen verstärkt |
| Außenmaße | 14,00 m × 4,00 m |
| Innenraumhöhe | 2,40 m |
| Dachtyp | Satteldach 11 Grad Neigung |
| Ausbaustufen | Schlüsselfertig, Wohnfertig oder nach Wahl |
| Dämmung & Energie | |
| Dämmstandard | GEG Standard |
| Wandaufbau | Mehrschichtig, hochwärmegedämmt |
| Fenster | Kunststoff, 3-fach-Verglasung, hochwärmegedämmt |
| Eingangstür | Gedämmte Stahl-Eingangstür |
| Bauantragfähig | Ja, genehmigungsfähig — vorbehaltlich B-Plan und örtlicher Vorgaben |
| Dach & Fassade | |
| Dacheindeckung | Falzblech, PV-Montage geeignet |
| Fassade | Viny Top |
| Unterbodenschutz | Vollflächig Zinkblech |
| Rolläden | Manuell an allen Fenstern (elektrisch ab 4 m² Fensterfläche) |
| Raumaufteilung | |
| Schlafzimmer | 1–2 |
| Badezimmer | 1 |
| Geeignet für | 1–4 Personen |
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