Tiny House / Haus MS48-1
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Visualisierung des Modells.
Mit Haus MS48-1 biete ich Ihnen 48 m² Grundfläche im GEG Standard, ein bis zwei Schlafzimmer, ab 92.650 € inkl. MwSt. — geeignet für Senioren, die altersgerecht auf einer Ebene wohnen möchten, ohne auf Komfort und ausreichend Platz zu verzichten. Ich erlebe oft, dass Paare nach dem Auszug der Kinder eine kleinere Wohnfläche suchen, in der alles erreichbar bleibt und die Pflege überschaubar ist.
„Von außen klein, innen groß — und alles auf einer Ebene. Genau das, was wir gesucht haben.“
Brigitte K. (48 m²)
Die obigen Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen, 3D-Visualisierungen oder Fotos und dienen der Veranschaulichung.
Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen gegen Aufpreis zeigen. Bitte anklicken für Vergrößerung.
Preise und Ausstattung.
Alle Preise inkl. MwSt. und Transportkosten deutschlandweit (außer Inseln).
Lieferzeit: 5–7 Monate ab schriftlicher Auftragsbestätigung.
Nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner von der Baufi-Zentrum Baden GmbH.
- Komplett fertige Wohnhülle (Böden, Wände, Decke)
- Winterfeste Dämmung nach GEG
- 3-fach-Verglasung, 2,40 m Raumhöhe
- Komplette Elektrik inkl. Innen- und Außenbeleuchtung
- Komplette Wasserinstallation
- Rollläden, PV-Vorbereitung
- Typenstatik + vereinfachter GEG-Nachweis + Transport inkl.
- Bad: offene Dusche, WC, Waschbecken, LED-Spiegel
- Küche: Einbaumöbel, Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, Dunstabzug
- Heizung: Elektrische Heizkörper in allen Räumen, 50-L-Warmwasserspeicher
- Schlafzimmer: Bett mit Matratze, Schränke, Nachttische (Möblierung kann je nach Grundriss variieren)
- Wohnzimmer: Sideboard, Kaffeetisch, Sofa mit Schlaffunktion, Esstisch + 4 Stühle (Möblierung kann je nach Grundriss variieren)
Grundrisse: Varianten für jeden Bedarf
Technische Zeichnungen. Möblierung zur Veranschaulichung.
Variante MS48-1-A
Schlafzimmer 1: 9,06 m²
Schlafzimmer 2: 4,08 m²
Wohnzimmer mit Küche: 16,38 m²
Badezimmer: 4,48 m²
Flur: 6,22 m²
Zwei Schlafzimmer links, Bad mittig, Wohnzimmer mit Küche rechts — passt für Paare im Ruhestand mit gelegentlichem Übernachtungsgast oder kleinem Arbeitsplatz im zweiten Schlafzimmer.
Variante MS48-1-B (gespiegelt)
Schlafzimmer 1: 9,06 m²
Schlafzimmer 2: 4,08 m²
Wohnzimmer mit Küche: 16,38 m²
Badezimmer: 4,48 m²
Flur: 6,22 m²
Wohnzimmer mit Küche links, Bad mittig, zwei Schlafzimmer rechts — passt für Grundstücke mit umgekehrter Erschließung, gleiche Aufteilung wie A, Räume seitenverkehrt.
Variante MS48-1-C
Schlafzimmer: 10,85 m²
Wohnzimmer mit Küche: 22,02 m²
Badezimmer: 4,40 m²
Flur: 3,32 m²
Schlafzimmer links, Bad mittig, großzügiges Wohnzimmer mit Küche rechts — passt für Paare, die maximalen Wohnraum auf einer Ebene wünschen und das zweite Schlafzimmer nicht brauchen.
Variante MS48-1-D (gespiegelt)
Schlafzimmer: 10,85 m²
Wohnzimmer mit Küche: 22,02 m²
Badezimmer: 4,40 m²
Flur: 3,32 m²
Wohnzimmer mit Küche links, Bad mittig, Schlafzimmer rechts — passt für Grundstücke mit umgekehrter Erschließung, gleiche Aufteilung wie C, Räume seitenverkehrt.
| Konstruktion & Maße | |
| Konstruktion | Stahlkonstruktion, durch Holzrahmen verstärkt |
| Außenmaße | 12,00 m × 4,00 m |
| Innenraumhöhe | 2,40 m |
| Dachtyp | Satteldach 11 Grad Neigung |
| Ausbaustufen | Schlüsselfertig, Wohnfertig oder nach Wahl |
| Dämmung & Energie | |
| Dämmstandard | GEG Standard |
| Wandaufbau | Mehrschichtig, hochwärmegedämmt |
| Fenster | Kunststoff, 3-fach-Verglasung, hochwärmegedämmt |
| Eingangstür | Gedämmte Stahl-Eingangstür |
| Bauantragfähig | Ja, genehmigungsfähig — vorbehaltlich B-Plan und örtlicher Vorgaben |
| Dach & Fassade | |
| Dacheindeckung | Falzblech, PV-Montage geeignet |
| Fassade | Viny Top |
| Unterbodenschutz | Vollflächig Zinkblech |
| Rolläden | Manuell an allen Fenstern (elektrisch ab 4 m² Fensterfläche) |
| Raumaufteilung | |
| Schlafzimmer | 1–2 |
| Badezimmer | 1 |
| Geeignet für | 1–4 Personen |
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