Tiny House / Haus MS40-1
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Visualisierung des Modells.
Haus MS40-1 bietet 40 m² Grundfläche im GEG Standard auf einer Ebene — ein altersgerecht geplantes Modell mit einem Schlafzimmer, ab 87.050 € inkl. MwSt. schlüsselfertig. Der Grundriss ist auf Senioren ausgelegt, die sich aus einem größeren Haus verkleinern und dauerhaft barrierearm wohnen möchten.
„Reicht vollkommen aus, mehr Platz bräuchte man eigentlich nicht. Das an einem schönen See und in Wald-Nähe aufgestellt wäre ein Traum."
Anja B. (10×4 m)
Die obigen Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen, 3D-Visualisierungen oder Fotos und dienen der Veranschaulichung.
Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen gegen Aufpreis zeigen. Bitte anklicken für Vergrößerung.
Preise und Ausstattung.
Alle Preise inkl. MwSt. und Transportkosten deutschlandweit (außer Inseln).
Lieferzeit: 5–7 Monate ab schriftlicher Auftragsbestätigung.
Nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner von der Baufi-Zentrum Baden GmbH.
- Komplett fertige Wohnhülle (Böden, Wände, Decke)
- Winterfeste Dämmung nach GEG
- 3-fach-Verglasung, 2,40 m Raumhöhe
- Komplette Elektrik inkl. Innen- und Außenbeleuchtung
- Komplette Wasserinstallation
- Rollläden, PV-Vorbereitung
- Typenstatik + vereinfachter GEG-Nachweis + Transport inkl.
- Bad: offene Dusche, WC, Waschbecken, LED-Spiegel
- Küche: Einbaumöbel, Kochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine, Dunstabzug
- Heizung: Elektrische Heizkörper in allen Räumen, 50-L-Warmwasserspeicher
- Schlafzimmer: Bett mit Matratze, Schränke, Nachttische (Möblierung kann je nach Grundriss variieren)
- Wohnzimmer: Sideboard, Kaffeetisch, Sofa mit Schlaffunktion, Esstisch + 4 Stühle (Möblierung kann je nach Grundriss variieren)
Grundrisse: Varianten für jeden Bedarf
Technische Zeichnungen. Möblierung zur Veranschaulichung.
Variante MS40-1-A
Schlafzimmer: 9,35 m²
Wohnzimmer mit Küche: 16,27 m²
Badezimmer: 4,40 m²
Flur: 3,34 m²
Wohnzimmer mit Küche links, Schlafzimmer rechts, Bad und Flur mittig zwischen den Wohnbereichen — Ecksofa und Esstisch mit 4 Stühlen im Wohnbereich. Passt für Grundstücke, bei denen der Eingang und der Wohnbereich zur Sonnenseite ausgerichtet werden sollen.
Variante MS40-1-B (gespiegelt)
Schlafzimmer: 9,35 m²
Wohnzimmer mit Küche: 16,27 m²
Badezimmer: 4,40 m²
Flur: 3,34 m²
Vollständig gespiegelt zu Variante A — Schlafzimmer links, Wohnzimmer mit Küche rechts, Bad und Flur mittig. Passt für Grundstücke mit umgekehrter Erschließung, bei denen der Wohnbereich auf der gegenüberliegenden Seite liegen soll.
| Konstruktion & Maße | |
| Konstruktion | Stahlkonstruktion, durch Holzrahmen verstärkt |
| Außenmaße | 10,00 m × 4,00 m |
| Innenraumhöhe | 2,40 m |
| Dachtyp | Satteldach 11 Grad Neigung |
| Ausbaustufen | Schlüsselfertig, Wohnfertig oder nach Wahl |
| Dämmung & Energie | |
| Dämmstandard | GEG Standard |
| Wandaufbau | Mehrschichtig, hochwärmegedämmt |
| Fenster | Kunststoff, 3-fach-Verglasung, hochwärmegedämmt |
| Eingangstür | Gedämmte Stahl-Eingangstür |
| Bauantragfähig | Ja, genehmigungsfähig — vorbehaltlich B-Plan und örtlicher Vorgaben |
| Dach & Fassade | |
| Dacheindeckung | Falzblech, PV-Montage geeignet |
| Fassade | Viny Top |
| Unterbodenschutz | Vollflächig Zinkblech |
| Rolläden | Manuell an allen Fenstern (elektrisch ab 4 m² Fensterfläche) |
| Raumaufteilung | |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Geeignet für | 1–2 Personen |
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