Tiny House / Haus MS52-1
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Visualisierung des Modells.
Mit Haus MS52-1 bieten wir Ihnen 52 m² Grundfläche im GEG Standard — Hauskorpus 12 × 4 m plus überdachte Terrasse, ein Schlafzimmer auf einer Ebene, ab 95.770 € inkl. MwSt. schlüsselfertig. Die altersgerechte Aufteilung mit breiten Türen und offener Dusche passt für Paare und kleine Haushalte ab 60, die sich aus einem größeren Haus verkleinern wollen.
„Sieht top aus. Wäre tatsächlich was, wenn ich in Rente bin und nicht mehr so viel Platz benötige."
Stefan D. (Facebook-Kommentar)
Die obigen Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen, 3D-Visualisierungen oder Fotos und dienen der Veranschaulichung.
Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen gegen Aufpreis zeigen. Bitte anklicken für Vergrößerung.
Preise und Ausstattung.
Alle Preise inkl. MwSt. und Transportkosten deutschlandweit (außer Inseln).
Lieferzeit: 5–7 Monate ab schriftlicher Auftragsbestätigung.
Nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner von der Baufi-Zentrum Baden GmbH.
- Komplett fertige Wohnhülle (Böden, Wände, Decke)
- Winterfeste Dämmung nach GEG
- 3-fach-Verglasung, 2,40 m Raumhöhe
- Komplette Elektrik inkl. Innen- und Außenbeleuchtung
- Komplette Wasserinstallation
- Rollläden, PV-Vorbereitung
- Typenstatik + vereinfachter GEG-Nachweis + Transport inkl.
- Bad: offene Dusche, WC, Waschbecken, LED-Spiegel
- Küche: Einbaumöbel, Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzug
- Heizung: Elektrische Heizkörper in allen Räumen, 50-L-Warmwasserspeicher
- Schlafzimmer: Bett mit Matratze, Schränke, Nachttische (Möblierung kann je nach Grundriss variieren)
- Wohnzimmer: Sideboard, Kaffeetisch, Sofa mit Schlaffunktion, Esstisch + 4 Stühle (Möblierung kann je nach Grundriss variieren)
Grundrisse: Varianten für jeden Bedarf
Haus MS52-1 steht in 2 Grundrissvarianten zur Auswahl — beide mit einem Schlafzimmer (Bett 160 × 200 cm), Bad mit Dusche 100 × 80 cm, Flur und Wohnzimmer mit Küche auf einer Ebene. Die Varianten sind vollständig gespiegelt zueinander und unterscheiden sich nur in der Aufstellungsrichtung. Beide Varianten sind im PDF-Download zur Hausbeschreibung einsehbar.
Technische Zeichnungen. Möblierung zur Veranschaulichung.
Variante MS52-1-A
Schlafzimmer: 10,85 m²
Wohnzimmer mit Küche: 22,02 m²
Badezimmer: 4,40 m²
Flur: 3,32 m²
Schlafzimmer links, Wohnzimmer mit Küche rechts, Bad und Flur mittig — Ecksofa, Couchtisch und Esstisch mit 4 Stühlen im Wohnbereich, Terrasse rechts an den Wohnbereich anschließend. Passt für Grundstücke, bei denen der Wohnbereich zur Sonnenseite ausgerichtet werden soll.
Variante MS52-1-B (gespiegelt)
Schlafzimmer: 10,85 m²
Wohnzimmer mit Küche: 22,02 m²
Badezimmer: 4,40 m²
Flur: 3,32 m²
Vollständig gespiegelt zu Variante A — Schlafzimmer rechts, Wohnzimmer mit Küche links, Bad und Flur mittig, Terrasse links. Passt für Grundstücke mit umgekehrter Erschließung, bei denen der Wohnbereich auf der gegenüberliegenden Seite liegen soll.
| Konstruktion & Maße | |
| Konstruktion | Stahlkonstruktion, durch Holzrahmen verstärkt |
| Außenmaße | 13,00 m × 4,00 m |
| Innenraumhöhe | 2,40 m |
| Dachtyp | Satteldach 11 Grad Neigung |
| Ausbaustufen | Schlüsselfertig, Wohnfertig oder nach Wahl |
| Dämmung & Energie | |
| Dämmstandard | GEG Standard |
| Wandaufbau | Mehrschichtig, hochwärmegedämmt |
| Fenster | Kunststoff, 3-fach-Verglasung, hochwärmegedämmt |
| Eingangstür | Gedämmte Stahl-Eingangstür |
| Bauantragfähig | Ja, genehmigungsfähig — vorbehaltlich B-Plan und örtlicher Vorgaben |
| Dach & Fassade | |
| Dacheindeckung | Falzblech, PV-Montage geeignet |
| Fassade | Viny Top |
| Unterbodenschutz | Vollflächig Zinkblech |
| Rolläden | Manuell an allen Fenstern (elektrisch ab 4 m² Fensterfläche) |
| Raumaufteilung | |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Geeignet für | 1–2 Personen |
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