Tiny House / Haus MS44-1
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Visualisierung des Modells.
Mit Haus MS44-1 biete ich Ihnen 44 m² Grundfläche im GEG Standard auf einer Ebene — ein altersgerecht geplantes Modell mit einem Schlafzimmer, offener Dusche im Bad und überdachter Terrasse, ab 90.170 € inkl. MwSt. schlüsselfertig. Die kompakte Aufteilung passt für Paare und kleine Haushalte ab 60, die sich aus einem größeren Haus verkleinern wollen und dabei keinen Komfort aufgeben möchten.
„Wir haben uns anfangs gefragt, ob das reicht. Heute wissen wir, dass uns kein einziges Mal etwas gefehlt hat."
Senioren-Paar (10×4 m, nahe Münster)
Die obigen Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen, 3D-Visualisierungen oder Fotos und dienen der Veranschaulichung.
Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen gegen Aufpreis zeigen. Bitte anklicken für Vergrößerung.
Preise und Ausstattung.
Alle Preise inkl. MwSt. und Transportkosten deutschlandweit (außer Inseln).
Lieferzeit: 5–7 Monate ab schriftlicher Auftragsbestätigung.
Nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner von der Baufi-Zentrum Baden GmbH.
- Komplett fertige Wohnhülle (Böden, Wände, Decke)
- Winterfeste Dämmung nach GEG
- 3-fach-Verglasung, 2,40 m Raumhöhe
- Komplette Elektrik inkl. Innen- und Außenbeleuchtung
- Komplette Wasserinstallation
- Rollläden, PV-Vorbereitung
- Typenstatik + vereinfachter GEG-Nachweis + Transport inkl.
- Bad: offene Dusche, WC, Waschbecken, LED-Spiegel
- Küche: Einbaumöbel, Kochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine, Dunstabzug
- Heizung: Elektrische Heizkörper in allen Räumen, 50-L-Warmwasserspeicher
- Schlafzimmer: Bett mit Matratze, Schränke, Nachttische (Möblierung kann je nach Grundriss variieren)
- Wohnzimmer: Sideboard, Kaffeetisch, Sofa mit Schlaffunktion, Esstisch + 4 Stühle (Möblierung kann je nach Grundriss variieren)
Grundrisse: Varianten für jeden Bedarf
Technische Zeichnungen. Möblierung zur Veranschaulichung.
Variante MS44-1-A
Schlafzimmer: 9,35 m²
Wohnzimmer mit Küche: 16,27 m²
Badezimmer: 4,40 m²
Flur: 3,34 m²
Schlafzimmer links, Bad und Küche mittig, Wohnzimmer mit Esstisch rechts, Terrasse rechts — Ecksofa, Couchtisch und Tisch mit 4 Stühlen im Wohnbereich. Passt für Grundstücke, bei denen der Wohnbereich und die Terrasse zur Sonnenseite ausgerichtet werden sollen.
Variante MS44-1-B (gespiegelt)
Schlafzimmer: 9,35 m²
Wohnzimmer mit Küche: 16,27 m²
Badezimmer: 4,40 m²
Flur: 3,34 m²
Vollständig gespiegelt zu Variante A — Wohnzimmer mit Esstisch links, Terrasse links, Bad und Küche mittig, Schlafzimmer rechts. Passt für Grundstücke mit umgekehrter Erschließung, bei denen der Wohnbereich auf der gegenüberliegenden Seite liegen soll.
| Konstruktion & Maße | |
| Konstruktion | Stahlkonstruktion, durch Holzrahmen verstärkt |
| Außenmaße | 11,00 m × 4,00 m |
| Innenraumhöhe | 2,40 m |
| Dachtyp | Satteldach 11 Grad Neigung |
| Ausbaustufen | Schlüsselfertig, Wohnfertig oder nach Wahl |
| Dämmung & Energie | |
| Dämmstandard | GEG Standard |
| Wandaufbau | Mehrschichtig, hochwärmegedämmt |
| Fenster | Kunststoff, 3-fach-Verglasung, hochwärmegedämmt |
| Eingangstür | Gedämmte Stahl-Eingangstür |
| Bauantragfähig | Ja, genehmigungsfähig — vorbehaltlich B-Plan und örtlicher Vorgaben |
| Dach & Fassade | |
| Dacheindeckung | Falzblech, PV-Montage geeignet |
| Fassade | Viny Top |
| Unterbodenschutz | Vollflächig Zinkblech |
| Rolläden | Manuell an allen Fenstern (elektrisch ab 4 m² Fensterfläche) |
| Raumaufteilung | |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Geeignet für | 1–2 Personen |
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