Tiny House / Haus MB56
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Visualisierung des Modells.
Mit Haus MB56 biete ich Ihnen 56 m² Grundfläche im GEG Standard auf einer Ebene — einen eigenständigen Büro- oder Homeoffice-Standort mit zwei Arbeitsbereichen, separater Küche und eigener Toilette, ab 102.400 € inkl. MwSt. schlüsselfertig. Der große Büroraum in der Mitte bietet Platz für zwei Arbeitsplatz-Cluster, während das kleinere Büro II daneben als Besprechungs- oder Rückzugsraum dient; erschlossen wird das Haus über eine Terrassentür. Gebaut wird MB56 wie alle TIMO-Häuser auf einem Stahlrahmen mit flexibler Holzkonstruktion und gedämmten Wänden — die Außenmaße von 14,00 m × 4,00 m bleiben innerhalb der Transportgrenzen für die Anlieferung per Tieflader. Das Komfort-Paket mit Toiletten-, Küchen- und Heizungsausstattung biete ich als Aufpreis ab 6.570 € inkl. MwSt. an, sodass Sie selbst entscheiden, wie weit der Innenausbau bei der Übergabe fortgeschritten sein soll. Die Aufteilung passt für Selbstständige und kleine Teams, die einen flexibel nutzbaren, stationären Arbeitsplatz abseits der Wohnung suchen — vom klassischen Büro über einen Coworking-Standort bis hin zu einem kleinen Ladenlokal wie Reisebüro oder Hundesalon.
Die obigen Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen, 3D-Visualisierungen oder Fotos und dienen der Veranschaulichung.
Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen gegen Aufpreis zeigen. Bitte anklicken für Vergrößerung.
Preise und Ausstattung.
Alle Preise inkl. MwSt. und Transportkosten deutschlandweit (außer Inseln).
Lieferzeit: 5–7 Monate ab schriftlicher Auftragsbestätigung.
Nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner von der Baufi-Zentrum Baden GmbH.
- Komplett fertige Wohnhülle (Böden, Wände, Decke)
- Winterfeste Dämmung nach GEG
- 3-fach-Verglasung, 2,40 m Raumhöhe
- Komplette Elektrik inkl. Innen- und Außenbeleuchtung
- Komplette Wasserinstallation
- Rollläden
- Typenstatik + vereinfachter GEG-Nachweis + Transport inkl.
- Toilette: WC, kleines Waschbecken, LED-Spiegel, elektrischer Heizkörper im Badezimmer
- Küche: Einbaumöbel, Kochfeld, Kühlschrank, Dunstabzug, Durchlauferhitzer (Ausstattung kann je nach Grundriss variieren)
- Heizung: elektrischer Heizkörper in jedem Raum
Grundrisse: Varianten für jeden Bedarf
Technische Zeichnungen. Möblierung zur Veranschaulichung.
Erdgeschoß (einzige Etage)
Büro: 32,90 m²
Büro II: 7,21 m²
Küche: 4,86 m²
Toilette: 2,45 m²
Großer Büroraum mittig mit zwei Arbeitsplatz-Clustern, kleineres Büro II links, Küche und Toilette rechts — erschlossen über eine Terrassentür. Passt für Selbstständige und kleine Teams, die einen Hauptarbeitsraum und einen separaten Rückzugs- oder Besprechungsraum brauchen.
| Konstruktion & Maße | |
| Konstruktion | Stahl- und Holzkonstruktion |
| Außenmaße | 14,00 m × 4,00 m |
| Innenraumhöhe | 2,40 m |
| Dachtyp | Satteldach 11 Grad Neigung |
| Ausbaustufen | Schlüsselfertig, Komfort-Paket (Küche · Bad · Heizung) |
| Dämmung & Energie | |
| Dämmstandard | GEG Standard |
| Wandaufbau | Mehrschichtig, hochwärmegedämmt |
| Fenster | Kunststoff, 3-fach-Verglasung, hochwärmegedämmt |
| Eingangstür | Gedämmte Stahl-Eingangstür |
| Bauantragfähig | Ja, genehmigungsfähig — vorbehaltlich B-Plan und örtlicher Vorgaben |
| Dach & Fassade | |
| Dacheindeckung | Falzblech |
| Fassade | Viny Top |
| Unterbodenschutz | Vollflächig Zinkblech |
| Rollläden | Manuell an allen Fenstern (elektrisch ab 4 m² Fensterfläche) |
| Raumaufteilung | |
| Nutzungsraum | 4 |
| Badezimmer | 1 |
| Geeignet für | 1–5 Personen |
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Boguslaw Papierak ist Leiter Vertrieb & Projektentwicklung bei TIMO Haus in Münster. In über 1.700 persönlichen Beratungen begleitet er Bauherren zu Tiny House, Modulhaus, Mobilheim und altersgerechtem Wohnen.
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