Tiny House / Haus MB28-2

Haus MB28-2 — Außenansicht eines kompakten Büro-Tiny-House mit Falzblech- und Holzfassade in städtischer Umgebung (Foto: TIMO Haus)

Visualisierung des Modells.

28 m²
Grundfläche
ab 23,00 m²
Wohnfläche
3
Räume
1
Grundrisse
7×4 m
Außenmaße
GEG Standard
Energiestandard
Geeignet für Home Office und selbstständige Tätigkeit
Schlüsselfertig ab 71.200 €
Komfort-Paket ab 6.220 €

Mit Haus MB28-2 biete ich Ihnen 28 m² Grundfläche im GEG Standard auf einer Ebene — ein kompaktes Büro mit zwei Räumen, separater Toilette und integrierter Küchenzeile, schlüsselfertig ab 71.200 € inkl. MwSt. Das Komfort-Paket mit Toilette, Küche und Heizung ergänze ich auf Wunsch ab 6.220 € inkl. MwSt. Geeignet für Home Office und selbstständige Tätigkeit mit Platz für ein bis drei Personen.

Die obigen Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen, 3D-Visualisierungen oder Fotos und dienen der Veranschaulichung.
Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen gegen Aufpreis zeigen. Bitte anklicken für Vergrößerung.


Preise und Ausstattung.

Alle Preise inkl. MwSt. und Transportkosten deutschlandweit (außer Inseln).
Lieferzeit: 5–7 Monate ab schriftlicher Auftragsbestätigung.

Nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner von der Baufi-Zentrum Baden GmbH.

Schlüsselfertig
Sie richten selbst ein
ab71.200 €
  • Komplett fertige Wohnhülle (Böden, Wände, Decke)
  • Winterfeste Dämmung nach GEG
  • 3-fach-Verglasung, 2,40 m Raumhöhe
  • Komplette Elektrik inkl. Innen- und Außenbeleuchtung
  • Komplette Wasserinstallation
  • Rollläden
  • Typenstatik + vereinfachter GEG-Nachweis + Transport inkl.
Komfort-Paket
Küche · Bad · Heizung
ab6.220 €
Alles aus Schlüsselfertig, plus:
  • Toilette: WC, kleines Waschbecken, LED-Spiegel, elektrischer Heizkörper im Badezimmer
  • Küche: Einbaumöbel, Kochfeld, Kühlschrank, Dunstabzug, Durchlauferhitzer (Ausstattung kann je nach Grundriss variieren)
  • Heizung: elektrischer Heizkörper in jedem Raum
Einrichtungsbeispiel – die angebotenen Grundrisse und Nutzungsvorschläge dienen ausschließlich der Visualisierung möglicher Nutzungsszenarien. Eine Prüfung oder Gewährleistung der Einhaltung arbeitsstättenrechtlicher Vorschriften (insbesondere ArbStättV und ASR) erfolgt nicht. Die Verantwortung für die genehmigungs- und rechtskonforme Nutzung des Vertragsobjekts, insbesondere bei Nutzung als Büro oder Arbeitsstätte, liegt ausschließlich beim Käufer bzw. Betreiber.

Grundrisse: Varianten für jeden Bedarf

Technische Zeichnungen. Möblierung zur Veranschaulichung.

 

Erdgeschoß (einzige Ebene)

  • Büro mit Küche: 15,49 m²

  • Essen/Konferenz: 4,86 m²

  • Toilette: 2,45 m²

Großraumbüro mit Küchenzeile und mehreren Arbeitsplätzen links, Essen-/Konferenzbereich rechts oben, separate Toilette rechts unten. Der Zugang erfolgt über eine Terrassentür auf der Längsseite. Passt für Home Office, kleine Kanzleien und selbstständige Tätigkeit.


 

Technische Daten — Haus MB28-2 GEG Standard
Stahlkonstruktion · Holzrahmen · Satteldach · Bauantragfähig · Schlüsselfertig / Komfort-Paket (Küche · Bad · Heizung)
Konstruktion & Maße
KonstruktionStahl- und Holzkonstruktion
Außenmaße7,00 m × 4,00 m
Innenraumhöhe2,40 m
DachtypSatteldach 11 Grad Neigung
AusbaustufenSchlüsselfertig, Komfort-Paket (Küche · Bad · Heizung)
Dämmung & Energie
DämmstandardGEG Standard
WandaufbauMehrschichtig, hochwärmegedämmt
FensterKunststoff, 3-fach-Verglasung, hochwärmegedämmt
EingangstürGedämmte Stahl-Eingangstür
BauantragfähigJa, genehmigungsfähig — vorbehaltlich B-Plan und örtlicher Vorgaben
Dach & Fassade
DacheindeckungFalzblech
FassadeViny Top
UnterbodenschutzVollflächig Zinkblech
RolllädenManuell an allen Fenstern (elektrisch ab 4 m² Fensterfläche)
Raumaufteilung
Nutzungsraum2
Badezimmer1
Geeignet für1–3 Personen
Hinweis: Alle Angaben beziehen sich auf den GEG Standard.

 

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Boguslaw Papierak, Leiter Vertrieb & Projektentwicklung bei TIMO Haus
Über den Autor
Boguslaw Papierak

Boguslaw Papierak ist Leiter Vertrieb & Projektentwicklung bei TIMO Haus in Münster. In über 1.700 persönlichen Beratungen begleitet er Bauherren zu Tiny House, Modulhaus, Mobilheim und altersgerechtem Wohnen.

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