Tiny House / Haus MW56-3
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Visualisierung des Modells.
Mit Haus MW56-3 biete ich Ihnen 56 m² Grundfläche im GEG Standard auf einer Ebene — ein Modell mit ein bis zwei Schlafzimmern, ab 89.550 € inkl. MwSt. schlüsselfertig. Die altersgerechte Aufteilung passt für Paare und kleine Haushalte, die sich aus einem größeren Haus verkleinern und das zweite Zimmer flexibel als Gäste- oder Arbeitsraum nutzen möchten.
„Das ist zwar ein kleines, aber ein richtiges Haus.“
Michael P. (50 m²)
Die obigen Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen, 3D-Visualisierungen oder Fotos und dienen der Veranschaulichung.
Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen gegen Aufpreis zeigen. Bitte anklicken für Vergrößerung.
Preise und Ausstattung.
Alle Preise inkl. MwSt. und Transportkosten deutschlandweit (außer Inseln).
Lieferzeit: 5–7 Monate ab schriftlicher Auftragsbestätigung.
Nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner von der Baufi-Zentrum Baden GmbH.
- Komplett fertige Wohnhülle (Böden, Wände, Decke)
- Winterfeste Dämmung nach GEG
- 3-fach-Verglasung, 2,40 m Raumhöhe
- Komplette Elektrik inkl. Innen- und Außenbeleuchtung
- Komplette Wasserinstallation
- Rollläden, PV-Vorbereitung
- Typenstatik + vereinfachter GEG-Nachweis + Transport inkl.
- Bad: Dusche, WC, Waschbecken, LED-Spiegel
- Küche: Einbaumöbel mit Küchentheke und 4 Sitzplätzen, Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzug
- Heizung: Elektrische Heizkörper in allen Räumen, 50-L-Warmwasserspeicher
- Schlafzimmer: Bett mit Matratze, Schränke, Nachttische (Möblierung kann je nach Grundriss variieren)
- Wohnzimmer: Sideboard, Kaffeetisch, Sofa mit Schlaffunktion (Möblierung kann je nach Grundriss variieren)
Grundrisse: Varianten für jeden Bedarf
Haus MW56-3 steht in 4 Grundrissvarianten zur Auswahl — alle mit zwei Schlafzimmern, einem Bad mit ebenerdiger Dusche, Flur und Wohnzimmer mit Küche auf einer Ebene. Die Varianten bilden zwei Grundriss-Familien: A und B mit einer großen Terrasse von 8,00 m² und kompakteren Schlafzimmern (Hauptbett 140 × 200 cm), C und D mit kleinerer Terrasse von 4,00 m², dafür größerem Hauptschlafzimmer (Bett 160 × 200 cm), größerem Bad und Esstisch mit vier Stühlen. Innerhalb jeder Familie sind die beiden Varianten vollständig gespiegelt zueinander und unterscheiden sich nur in der Aufstellungsrichtung. Alle vier Varianten sind im PDF-Download zur Hausbeschreibung einsehbar.
Technische Zeichnungen. Möblierung zur Veranschaulichung.
Variante MW56-3-A
Schlafzimmer 1: 7,52 m²
Schlafzimmer 2: 4,30 m²
Wohnzimmer mit Küche: 21,56 m²
Badezimmer: 2,80 m²
Flur: 4,10 m²
Zwei Schlafzimmer und Bad links, Wohnzimmer mit Küche rechts, große Terrasse mit 8,00 m² auf der Wohnseite — Hauptschlafzimmer mit Bett 140 × 200 cm, zweites Zimmer mit Bett 80 × 200 cm und Schreibtisch. Passt für Paare, die viel überdachte Terrassenfläche am Wohnbereich wünschen.
Variante MW56-3-B (gespiegelt)
Schlafzimmer 1: 7,52 m²
Schlafzimmer 2: 4,30 m²
Wohnzimmer mit Küche: 21,56 m²
Badezimmer: 2,80 m²
Flur: 4,10 m²
Vollständig gespiegelt zu Variante A — Wohnzimmer mit Küche und 8,00-m²-Terrasse links, zwei Schlafzimmer und Bad rechts. Passt für Grundstücke mit umgekehrter Erschließung, bei denen der Wohnbereich auf der gegenüberliegenden Seite liegen soll.
Variante MW56-3-C
Schlafzimmer 1: 9,79 m²
Schlafzimmer 2: 5,06 m²
Wohnzimmer mit Küche: 21,13 m²
Badezimmer: 3,72 m²
Flur: 3,12 m²
Wohnzimmer mit Küche und 4,00-m²-Terrasse links, zwei Schlafzimmer rechts — größeres Hauptschlafzimmer mit Bett 160 × 200 cm, zweites Zimmer mit Bett 80 × 200 cm und Schreibtisch, Esstisch mit vier Stühlen und zwei Kommoden im Wohnbereich. Passt für Paare, die mehr Schlaf- und Wohnkomfort einer großen Terrasse vorziehen.
Variante MW56-3-D (gespiegelt)
Schlafzimmer 1: 9,79 m²
Schlafzimmer 2: 5,06 m²
Wohnzimmer mit Küche: 21,13 m²
Badezimmer: 3,72 m²
Flur: 3,12 m²
Vollständig gespiegelt zu Variante C — zwei Schlafzimmer links, Wohnzimmer mit Küche und 4,00-m²-Terrasse rechts. Gleiche Ausstattung wie Variante C, passt für Grundstücke mit umgekehrter Erschließung.
| Konstruktion & Maße | |
| Konstruktion | Stahlkonstruktion, durch Holzrahmen verstärkt |
| Außenmaße | 14,00 m × 4,00 m |
| Innenraumhöhe | 2,40 m |
| Dachtyp | Satteldach 11 Grad Neigung |
| Ausbaustufen | Schlüsselfertig, Wohnfertig oder nach Wahl |
| Dämmung & Energie | |
| Dämmstandard | GEG Standard |
| Wandaufbau | Mehrschichtig, hochwärmegedämmt |
| Fenster | Kunststoff, 3-fach-Verglasung, hochwärmegedämmt |
| Eingangstür | Gedämmte Stahl-Eingangstür |
| Bauantragfähig | Ja, genehmigungsfähig — vorbehaltlich B-Plan und örtlicher Vorgaben |
| Dach & Fassade | |
| Dacheindeckung | Falzblech, PV-Montage geeignet |
| Fassade | Viny Top |
| Unterbodenschutz | Vollflächig Zinkblech |
| Rolläden | Manuell an allen Fenstern (elektrisch ab 4 m² Fensterfläche) |
| Raumaufteilung | |
| Schlafzimmer | 1–2 |
| Badezimmer | 1 |
| Geeignet für | 1–4 Personen |
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Boguslaw Papierak ist Leiter Vertrieb & Projektentwicklung bei TIMO Haus in Münster. In über 1.700 persönlichen Beratungen begleitet er Bauherren zu Tiny House, Modulhaus, Mobilheim und altersgerechtem Wohnen.
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