Tiny House / Haus MW52-2
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Visualisierung des Modells.
Mit Haus MW52-2 bieten wir Ihnen auf 52 m² Grundfläche im GEG Standard zwei vollwertige Schlafzimmer und eine großzügige Wohn-Küche — alles auf einer Ebene, ab 100.350 € inkl. MwSt. schlüsselfertig. Was ich in der Beratung immer wieder erlebe: Viele Paare ab 60 sagen, das Haus sehe von außen klein aus — und stehen dann im Musterhaus und messen nach, weil sie es kaum glauben. Die altersgerechte, barrierearme Aufteilung macht das Haus zur klaren Wahl für alle, die aus einem großen Haus in ein pflegeleichtes Zuhause mit Gästezimmer wechseln möchten.
„Ich hatte wirklich Bedenken: zwei Schlafzimmer auf 52 Quadratmetern, das klingt eng. Aber dann stand ich im Musterhaus und dachte: Das ist aber wirklich klasse. Da hat man schon Raum. Und überall Schränke, wo man sie braucht.“
— Renate K. (Showroom-Besucherin, Haus MW52-2)
Die obigen Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen, 3D-Visualisierungen oder Fotos und dienen der Veranschaulichung.
Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen gegen Aufpreis zeigen. Bitte anklicken für Vergrößerung.
Preise und Ausstattung.
Alle Preise inkl. MwSt. und Transportkosten deutschlandweit (außer Inseln).
Lieferzeit: 5–7 Monate ab schriftlicher Auftragsbestätigung.
Nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner von der Baufi-Zentrum Baden GmbH.
Zwei Varianten — Sie entscheiden
Alle Preise inkl. 19 % MwSt. und Transport.
- Komplett fertige Wohnhülle (Böden, Wände, Decke)
- Winterfeste Dämmung nach GEG
- 3-fach-Verglasung, 2,40 m Raumhöhe
- Komplette Elektrik inkl. Innen- und Außenbeleuchtung
- Komplette Wasserinstallation
- Rollläden, PV-Vorbereitung
- Typenstatik + vereinfachter GEG-Nachweis + Transport inkl.
Alles aus Schlüsselfertig, plus:
- Bad: Dusche, WC, Waschbecken, LED-Spiegel
- Küche: Einbaumöbel, Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzug
- Heizung: Elektrische Heizkörper in allen Räumen, 50-L-Warmwasserspeicher
- Schlafzimmer: Bett mit Matratze, Schränke, Nachttische (Möblierung kann je nach Grundriss variieren)
- Wohnzimmer: Sideboard, Kaffeetisch, Sofa mit Schlaffunktion, Esstisch + 4 Stühle (Möblierung kann je nach Grundriss variieren)
Grundrisse: Varianten für jeden Bedarf
Technische Zeichnungen. Möblierung zur Veranschaulichung.
Variante MW52-2-A
Schlafzimmer I: 9,79 m²
Schlafzimmer II: 5,06 m²
Wohnzimmer mit Küche: 21,13 m²
Badezimmer: 3,72 m²
Flur: 3,12 m²
Beide Schlafzimmer links, Bad und Flur mittig, Wohnzimmer mit Küche rechts — Ecksofa und Esstisch mit 4 Stühlen im Wohnbereich. Eingang mittig. Das zweite Schlafzimmer (5,06 m²) eignet sich als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum.
Variante MW52-2-B (gespiegelt)
Schlafzimmer I: 9,79 m²
Schlafzimmer II: 5,06 m²
Wohnzimmer mit Küche: 21,13 m²
Badezimmer: 3,72 m²
Flur: 3,12 m²
Vollständig gespiegelt zu Variante A — Wohnzimmer mit Küche links, beide Schlafzimmer rechts, Bad und Flur mittig. Eingang mittig. Passt für Grundstücke mit umgekehrter Erschließung oder anderer Himmelsausrichtung.
| Konstruktion & Maße | |
| Konstruktion | Stahl- und Holzkonstruktion |
| Außenmaße | 13,00 m × 4,00 m |
| Innenraumhöhe | 2,40 m |
| Dachtyp | Satteldach 11 Grad Neigung |
| Ausbaustufen | Schlüsselfertig, Wohnfertig oder nach Wahl |
| Dämmung & Energie | |
| Dämmstandard | GEG Standard |
| Wandaufbau | Mehrschichtig, hochwärmegedämmt |
| Fenster | Kunststoff, 3-fach-Verglasung, hochwärmegedämmt |
| Eingangstür | Gedämmte Stahl-Eingangstür |
| Bauantragfähig | Ja, genehmigungsfähig — vorbehaltlich B-Plan und örtlicher Vorgaben |
| Dach & Fassade | |
| Dacheindeckung | Falzblech, PV-Vorbereitung |
| Fassade | Viny Top |
| Unterbodenschutz | Vollflächig Zinkblech |
| Rolläden | Manuell an allen Fenstern (elektrisch ab 4 m² Fensterfläche) |
| Raumaufteilung | |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Geeignet für | 1–3 Personen |
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Persönlich erleben!
Wie sich ein Haus wirklich anfühlt, zeigt kein Bildschirm – das erleben Sie am besten in unserem Musterhaus in Münster.
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Boguslaw Papierak ist Leiter Vertrieb & Projektentwicklung bei TIMO Haus in Münster. In über 1.700 persönlichen Beratungen begleitet er Bauherren zu Tiny House, Modulhaus, Mobilheim und altersgerechtem Wohnen.
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