Tiny House / Haus MW44-1
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Visualisierung des Modells.
Mit Haus MW44-1 biete ich Ihnen 44 m² Grundfläche und ab 32,11 m² Wohnfläche im Effizienzhaus-40-Standard auf einer Ebene — ein Schlafzimmer, ein separates Badezimmer mit Dusche und ein Wohnzimmer mit offener Küche, schlüsselfertig ab 123.200 € inkl. MwSt. oder wohnfertig ab 140.200 € inkl. MwSt. Die altersgerechte Aufteilung ohne Stufen im Innern passt für Paare und kleine Haushalte, die nach dem Familienleben kompakter und energieeffizient wohnen möchten. Der Effizienzhaus-40-Standard öffnet die Tür zur möglichen KfW-Förderung — sprechen Sie uns an.
„Wir wohnen nun schon wieder über drei Jahre in unserem Timo Haus und fühlen uns sehr wohl. Haben den Umzug nicht bereut. Wir lieben unser kleines Reich.“
Karla W. (Facebook)
Die obigen Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen, 3D-Visualisierungen oder Fotos und dienen der Veranschaulichung.
Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen gegen Aufpreis zeigen. Bitte anklicken für Vergrößerung.
Preise und Ausstattung.
Alle Preise inkl. MwSt. und Transportkosten deutschlandweit (außer Inseln).
Lieferzeit: 5–7 Monate ab schriftlicher Auftragsbestätigung.
Nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner von der Baufi-Zentrum Baden GmbH.
- Komplett fertige Wohnhülle (Böden, Wände, Decke)
- Winterfeste Dämmung nach GEG für EH40
- 3-fach-Verglasung, 2,40 m Raumhöhe
- Komplette Elektrik mit luftdichten Elektrodosen, inkl. Innen- und Außenbeleuchtung
- Komplette Wasserinstallation
- Rollläden, PV-Vorbereitung
- Heizung: Luft-Luft-Wärmepumpe, zentrales Belüftungssystem, Durchlauferhitzer, Elektroheizkörper im Badezimmer
- Typenstatik + vereinfachter GEG-Nachweis + Transport inkl.
- Bad: Dusche, WC, Waschbecken, LED-Spiegel
- Küche: Einbaumöbel, Kochfeld, Backofen, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzug mit Umluft
- Schlafzimmer: Bett mit Matratze, Schränke, Nachttische (Möblierung kann je nach Grundriss variieren)
- Wohnzimmer: Sideboard, Kaffeetisch, Sofa mit Schlaffunktion, Esstisch + 4 Stühle (Möblierung kann je nach Grundriss variieren)
Grundrisse: Varianten für jeden Bedarf
Technische Zeichnungen. Möblierung zur Veranschaulichung.
Haus MW44-1 steht in 2 Grundrissvarianten zur Auswahl — beide mit einem Schlafzimmer (Bett 140 × 200 cm), Badezimmer mit Dusche 120 × 80 cm, separatem Technikraum, Flur und Wohnzimmer mit offener Küche auf einer Ebene. Die beiden Varianten sind vollständig gespiegelt zueinander und unterscheiden sich nur in der Aufstellungsrichtung. Beide Varianten sind im PDF-Download zur Hausbeschreibung einsehbar.
Variante MW44-1-A
Schlafzimmer: 6,50 m²
Wohnzimmer mit Küche: 14,78 m²
Badezimmer: 3,80 m²
Technikraum: 2,80 m²
Flur: 3,90 m²
Wohnzimmer mit Küche und Terrasse links, Schlafzimmer rechts, Bad und Technikraum mittig — passt für Grundstücke mit Erschließung von rechts.
Variante MW44-1-B (gespiegelt)
Schlafzimmer: 6,50 m²
Wohnzimmer mit Küche: 14,78 m²
Badezimmer: 3,80 m²
Technikraum: 2,80 m²
Flur: 3,90 m²
Vollständige Spiegelung von Variante A: Schlafzimmer links, Wohnzimmer mit Küche und Terrasse rechts — passt für Grundstücke mit umgekehrter Erschließung.
| Konstruktion & Maße | |
| Konstruktion | Stahlkonstruktion, durch Holzrahmen verstärkt |
| Außenmaße | 11,00 m × 4,00 m |
| Innenraumhöhe | 2,40 m |
| Dachtyp | Satteldach 11 Grad Neigung |
| Ausbaustufen | Schlüsselfertig, Wohnfertig oder nach Wahl |
| Dämmung & Energie | |
| Dämmstandard | Effizienzhaus 40 |
| Wandaufbau | Mehrschichtig, hochwärmegedämmt |
| Fenster | Kunststoff, 3-fach-Verglasung, hochwärmegedämmt |
| Eingangstür | Gedämmte Stahl-Eingangstür |
| Bauantragfähig | Ja, genehmigungsfähig — vorbehaltlich B-Plan und örtlicher Vorgaben |
| Dach & Fassade | |
| Dacheindeckung | Falzblech, PV-Montage geeignet |
| Fassade | Viny Top |
| Unterbodenschutz | Vollflächig Zinkblech |
| Rolläden | Manuell an allen Fenstern (elektrisch ab 4 m² Fensterfläche) |
| Raumaufteilung | |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Geeignet für | 1–2 Personen |
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Boguslaw Papierak ist Leiter Vertrieb & Projektentwicklung bei TIMO Haus in Münster. In über 1.700 persönlichen Beratungen begleitet er Bauherren zu Tiny House, Modulhaus, Mobilheim und altersgerechtem Wohnen.
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