Tiny House / Haus MV48-4
Visualisierung des Modells.
Mit Haus MV48-4 biete ich Ihnen ab 33,34 m² Wohnfläche im GEG Standard auf einer Ebene — zwei separate Zimmer, ein Badezimmer und ein Wohnzimmer mit Küche, ab 87.700 € inkl. MwSt. schlüsselfertig bzw. ab 106.800 € inkl. MwSt. vermietungsfertig. Die Aufteilung ist auf Ferienvermietung und Mitarbeiterunterkünfte ausgelegt, mit Platz für bis zu fünf Personen. Drei Grundrissvarianten — mit überdachter Terrasse oder mit größerer Innenfläche ohne Terrasse — lassen sich an Standort und Zielgruppe anpassen.
„2023 habe ich mich für einen Timo Haus Mobilheim entschieden. Größe 12 m × 4 m und fast voll möbliert und so wie ich es haben wollte.“
— Holger Z. (12×4 m)
Die obigen Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen, 3D-Visualisierungen oder Fotos und dienen der Veranschaulichung.
Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen gegen Aufpreis zeigen. Bitte anklicken für Vergrößerung.
Preise und Ausstattung.
Alle Preise inkl. MwSt. und Transportkosten deutschlandweit (außer Inseln).
Lieferzeit: 5–7 Monate ab schriftlicher Auftragsbestätigung.
Nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner von der Baufi-Zentrum Baden GmbH.
- Komplett fertige Wohnhülle (Böden, Wände, Decke)
- Winterfeste Dämmung nach GEG
- 3-fach-Verglasung, 2,40 m Raumhöhe
- Komplette Elektrik inkl. Innen- und Außenbeleuchtung
- Komplette Wasserinstallation
- Rollläden
- Typenstatik + vereinfachter GEG-Nachweis + Transport inkl.
- Bad: Dusche, WC, Waschbecken, LED-Spiegel
- Küche: Einbaumöbel, Kochfeld, Kühlschrank, Spülmaschine, Dunstabzugshaube
- Heizung: Elektrische Fußbodenheizung, elektrischer Badheizkörper, 50-L-Warmwasserspeicher
- Zimmer: Bett mit Matratze, Schränke, Nachttisch, Kaffeetisch, Sofa mit Schlaffunktion, Esstisch + 4 Stühle (Möblierung kann je nach Grundriss variieren)
Grundrisse: Varianten für jeden Bedarf
Haus MV48-4 steht in drei Grundrissvarianten zur Auswahl — alle mit zwei separaten Zimmern, einem Badezimmer und einem Wohnzimmer mit Küche auf einer Ebene mit Bodenheizung. Variante A nutzt die volle Länge von 12,00 m als Innenfläche (ohne Terrasse), die Varianten B und C kombinieren einen 10,00-m-Korpus mit einer überdachten Terrasse von 8,00 m². Alle drei Varianten sind im PDF-Download zur Hausbeschreibung einsehbar.
Technische Zeichnungen. Möblierung zur Veranschaulichung.
Variante A - 12,00 × 4,00 m, ohne Terrasse
Zimmer I: 9,10 m²
Zimmer II: 8,03 m²
Wohnzimmer mit Küche: 17,60 m²
Badezimmer: 3,18 m²
Flur: 2,52 m²
Zimmer I (Bett 160×200) und Zimmer II (zwei Betten 80×200) liegen an den Stirnseiten, dazwischen Bad, Flur und ein großzügiges Wohnzimmer mit Küche (Ecksofa, Esstisch mit 4 Stühlen, Küchenzeile mit Elektrokochfeld, Spülmaschine und hohem Kühlschrank). Diese Variante bietet die größte Innenfläche der drei Grundrisse — passend für Vermieter, die maximalen Innenraum ohne Terrasse bevorzugen.
Variante B - Korpus 10,00 × 4,00 m + überdachte Terrasse 8,00 m²
Zimmer I: 7,32 m²
Zimmer II: 3,84 m²
Wohnzimmer mit Küche: 15,06 m²
Badezimmer: 3,26 m²
Flur: 3,79 m²
Terrasse: 8,00 m²
Zimmer I (Bett 140×200) und Zimmer II (Bett 80×200) liegen nebeneinander an einer Stirnseite, Bad und Flur in der Mitte, das Wohnzimmer mit Küche (Ecksofa, Couchtisch, Esstisch mit 4 Stühlen, Küchenzeile mit Spülmaschine) öffnet sich zur überdachten Terrasse. Das Badezimmer bietet zusätzlich Platz für eine Waschmaschine — passend für längere Aufenthalte und Gäste, die Außenfläche schätzen.
Variante C - Korpus 10,00 × 4,00 m + überdachte Terrasse 8,00 m²
Zimmer I: 8,61 m²
Zimmer II: 5,69 m²
Wohnzimmer mit Küche: 12,06 m²
Badezimmer: 3,88 m²
Flur: 2,93 m²
Terrasse: 8,00 m²
Zimmer I (Bett 160×200) und Zimmer II (zwei Betten 80×200) bieten mehr Schlafplätze als Variante B, dafür ist das Wohnzimmer mit Küche (Ecksofa, Esstisch mit 4 Stühlen) kompakter. Bad mit Platz für eine Waschmaschine und überdachte Terrasse — passend für Vermieter, die mehr Schlafplätze und Außenfläche kombinieren möchten.
| Konstruktion & Maße | |
| Konstruktion | Stahlkonstruktion, durch Holzrahmen verstärkt |
| Außenmaße | 12,00 m × 4,00 m |
| Innenraumhöhe | 2,40 m |
| Dachtyp | Satteldach 11 Grad Neigung |
| Ausbaustufen | Schlüsselfertig, Vermietungsfertig oder nach Wahl |
| Dämmung & Energie | |
| Dämmstandard | GEG Standard |
| Wandaufbau | Mehrschichtig, hochwärmegedämmt |
| Fenster | Kunststoff, 3-fach-Verglasung, hochwärmegedämmt |
| Eingangstür | Gedämmte Stahl-Eingangstür |
| Bauantragfähig | Ja, genehmigungsfähig — vorbehaltlich B-Plan und örtlicher Vorgaben |
| Dach & Fassade | |
| Dacheindeckung | Falzblech, PV-Montage geeignet |
| Fassade | Viny Top |
| Unterbodenschutz | Vollflächig Zinkblech |
| Rollläden | Manuell an allen Fenstern (elektrisch ab 4 m² Fensterfläche) |
| Raumaufteilung | |
| Zimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Geeignet für | 1–5 Personen |
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Boguslaw Papierak ist Leiter Vertrieb & Projektentwicklung bei TIMO Haus in Münster. In über 1.700 persönlichen Beratungen begleitet er Bauherren zu Tiny House, Modulhaus, Mobilheim und altersgerechtem Wohnen.
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