Tiny House / Haus MV48-1
Visualisierung des Modells.
Im Haus MV48-1 befinden sich drei voneinander getrennte Hotelzimmer auf 48 m² Grundfläche (41,44 m² Wohnfläche) im GEG Standard — jedes mit eigenem Eingang, eigenem Badezimmer mit Dusche und einer Miniküche, schlüsselfertig ab 90.920 € inkl. MwSt. oder vermietungsfertig ab 116.140 € inkl. MwSt. Die GEG-Dämmung mit 3-fach-Verglasung und elektrischer Fußbodenheizung in jedem Zimmer macht das Haus ganzjährig vermietbar. Das Konzept passt für Ferienvermietung, Gästeunterkünfte und Monteurzimmer — ob an einem Standort vermietet werden darf, hängt vom Bauamt und vom Bebauungsplan ab.
„Außen- und Innenverkleidung sind wertig und schön. Insgesamt ist das System sehr gut durchdacht, konstruiert und ausgeführt.“
— Holger K. (Tiny House 9×4 m)
Die obigen Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen, 3D-Visualisierungen oder Fotos und dienen der Veranschaulichung.
Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen gegen Aufpreis zeigen. Bitte anklicken für Vergrößerung.
Preise und Ausstattung.
Alle Preise inkl. MwSt. und Transportkosten deutschlandweit (außer Inseln).
Lieferzeit: 5–7 Monate ab schriftlicher Auftragsbestätigung.
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- Komplett fertige Wohnhülle (Böden, Wände, Decke)
- Winterfeste Dämmung nach GEG
- 3-fach-Verglasung, 2,40 m Raumhöhe
- Komplette Elektrik inkl. Innen- und Außenbeleuchtung
- Komplette Wasserinstallation
- Rollläden
- Typenstatik + vereinfachter GEG-Nachweis + Transport inkl.
- Bad: Dusche, WC, Waschbecken, LED-Spiegel
- Küchenzeile: Einbaumöbel, Kühlschrank
- Heizung: elektrische Fußbodenheizung, elektrischer Badheizkörper, 50-L-Warmwasserspeicher
- Zimmer: Betten mit Matratze, Schränke, Nachttische, Kommode, Esstisch + 2 Stühle (Möblierung kann je nach Grundriss variieren)
Grundrisse: Varianten für jeden Bedarf
Haus MV48-1 hat einen Grundriss mit drei separaten Hotelzimmern auf 12,00 m × 4,00 m. Alle drei sind eigenständig — eigener Eingang, eigenes Bad mit Dusche 90 × 90 cm und eine Miniküche mit Kühlschrank — und unterscheiden sich nur in der Bettenbelegung. Alle drei Einheiten sind im PDF-Download zur Hausbeschreibung einsehbar.
Technische Zeichnungen. Möblierung zur Veranschaulichung.
Erdgeschoß Zimmer 1
Wohn-/Schlafbereich: 11,50 m²
Badezimmer: 2,20 m²
Miniküche mit Kühlschrank
Zwei Einzelbetten (80 × 200 cm)
Tisch mit 2 Stühlen, Kommode und Hochschrank
eigener Eingang
Passt für zwei Einzelgäste oder Monteure
Erdgeschoß Zimmer 2
Wohn-/Schlafbereich: 11,50 m²
Badezimmer: 2,20 m²
Miniküche mit Kühlschrank
Ein Doppelbett (160 × 200 cm)
Tisch mit 2 Stühlen
eigener Eingang
Passt für Paare
Erdgeschoß Zimmer 3
Wohn-/Schlafbereich: 11,50 m²
Badezimmer: 2,20 m²
Miniküche mit Kühlschrank
Zwei Einzelbetten (80 × 200 cm) wie Hotelzimmer 1
eigener Eingang
Passt für zwei Einzelgäste
| Konstruktion & Maße | |
| Konstruktion | Stahlkonstruktion, durch Holzrahmen verstärkt |
| Außenmaße | 12,00 m × 4,00 m |
| Innenraumhöhe | 2,40 m |
| Dachtyp | Satteldach 11 Grad Neigung |
| Ausbaustufen | Schlüsselfertig, Vermietungsfertig oder nach Wahl |
| Dämmung & Energie | |
| Dämmstandard | GEG Standard |
| Wandaufbau | Mehrschichtig, hochwärmegedämmt |
| Fenster | Kunststoff, 3-fach-Verglasung, hochwärmegedämmt |
| Eingangstür | Gedämmte Stahl-Eingangstür |
| Bauantragfähig | Ja, genehmigungsfähig — vorbehaltlich B-Plan und örtlicher Vorgaben |
| Dach & Fassade | |
| Dacheindeckung | Falzblech, PV-Montage geeignet |
| Fassade | Viny Top |
| Unterbodenschutz | Vollflächig Zinkblech |
| Rollläden | Manuell an allen Fenstern (elektrisch ab 4 m² Fensterfläche) |
| Raumaufteilung | |
| Zimmer | 3 mit jeweils einem separaten Eingang |
| Badezimmer | 3 (je 1 pro Zimmer) |
| Geeignet für | 1-2 Personen pro Zimmer |
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Boguslaw Papierak ist Leiter Vertrieb & Projektentwicklung bei TIMO Haus in Münster. In über 1.700 persönlichen Beratungen begleitet er Bauherren zu Tiny House, Modulhaus, Mobilheim und altersgerechtem Wohnen.
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