Tiny House / Haus MV40-2
Visualisierung des Modells.
Mit Haus MV40-2 biete ich Ihnen 40 m² Grundfläche im GEG Standard auf einer Ebene — zwei getrennte Schlafzimmer und einen offenen Wohn-/Küchenbereich, ab 83.790 € inkl. MwSt. schlüsselfertig. Die Aufteilung ist auf die Ferienvermietung ausgelegt und bietet mit zwei getrennten Schlafbereichen Platz für bis zu sechs Gäste; vermietungsfertig und komplett möbliert ist das Haus ab 100.420 € inkl. MwSt. erhältlich.
„Die Gäste sind überrascht, wie viel Raumqualität in 40 m² steckt. Ich rufe Preise auf, die für ein Tiny House am oberen Ende liegen - und trotzdem sind die Plätze meist ausgebucht.“
Ein Vermieter aus der Lüneburger Heide (10 × 4 m)
Die obigen Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen, 3D-Visualisierungen oder Fotos und dienen der Veranschaulichung.
Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen gegen Aufpreis zeigen. Bitte anklicken für Vergrößerung.
Preise und Ausstattung.
Alle Preise inkl. MwSt. und Transportkosten deutschlandweit (außer Inseln).
Lieferzeit: 5–7 Monate ab schriftlicher Auftragsbestätigung.
Nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner von der Baufi-Zentrum Baden GmbH.
- Komplett fertige Wohnhülle (Böden, Wände, Decke)
- Winterfeste Dämmung nach GEG
- 3-fach-Verglasung, 2,40 m Raumhöhe
- Komplette Elektrik inkl. Innen- und Außenbeleuchtung
- Komplette Wasserinstallation
- Rollläden
- Typenstatik + vereinfachter GEG-Nachweis + Transport inkl.
- Bad: Dusche, WC, Waschbecken, LED-Spiegel
- Küche: Einbaumöbel, Kochfeld, Kühlschrank, Spüle, Dunstabzugshaube
- Heizung: Elektrische Fußbodenheizung, elektrischer Badheizkörper, 50-L-Warmwasserspeicher
- Schlafzimmer: Bett mit Matratze, Schränke, Nachttisch (Möblierung kann je nach Grundriss variieren)
- Wohnzimmer: Sofa mit Schlaffunktion, Esstisch + 4 Stühle, Kommode (Möblierung kann je nach Grundriss variieren)
Grundrisse: Varianten für jeden Bedarf
Haus MV40-2 steht in einer Grundrissvariante mit zwei getrennten Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche (80 × 80 cm), Flur und Wohnzimmer mit Küche auf einer Ebene. Die Aufteilung ist bewusst auf die Vermietung an Feriengäste ausgelegt — zwei separate Schlafbereiche, eine vollwertige Küchenzeile und ein eigenständiges Bad. Der Grundriss ist im PDF-Download zur Hausbeschreibung einsehbar.
Technische Zeichnungen. Möblierung zur Veranschaulichung.
Erdgeschoß (einzige Ebene)
Schlafzimmer 1: 8,61 m²
Schlafzimmer 2: 5,69 m²
Wohnzimmer mit Küche: 12,06 m²
Badezimmer: 3,88 m²
Flur: 2,93 m²
| Konstruktion & Maße | |
| Konstruktion | Stahlkonstruktion, durch Holzrahmen verstärkt |
| Außenmaße | 10,00 m × 4,00 m |
| Innenraumhöhe | 2,40 m |
| Dachtyp | Satteldach 11 Grad Neigung |
| Ausbaustufen | Schlüsselfertig, Vermietungsfertig oder nach Wahl |
| Dämmung & Energie | |
| Dämmstandard | GEG Standard |
| Wandaufbau | Mehrschichtig, hochwärmegedämmt |
| Fenster | Kunststoff, 3-fach-Verglasung, hochwärmegedämmt |
| Eingangstür | Gedämmte Stahl-Eingangstür |
| Bauantragfähig | Ja, genehmigungsfähig — vorbehaltlich B-Plan und örtlicher Vorgaben |
| Dach & Fassade | |
| Dacheindeckung | Falzblech, PV-Montage geeignet |
| Fassade | Viny Top |
| Unterbodenschutz | Vollflächig Zinkblech |
| Rollläden | Manuell an allen Fenstern (elektrisch ab 4 m² Fensterfläche) |
| Raumaufteilung | |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Geeignet für | 1–6 Personen |
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Boguslaw Papierak ist Leiter Vertrieb & Projektentwicklung bei TIMO Haus in Münster. In über 1.700 persönlichen Beratungen begleitet er Bauherren zu Tiny House, Modulhaus, Mobilheim und altersgerechtem Wohnen.
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