Modulhaus / Haus DV-147
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Visualisierung des Modells.
Haus DV-147 bietet ab 47 m² Wohnfläche im GEG Standard auf einer Ebene — ein Modulhaus aus zwei verbundenen Modulen mit ein bis zwei Schlafzimmern, separatem Badezimmer, Hausanschlussraum und Wohnzimmer mit Küche, technikfertig ab 146.500 € inkl. MwSt. oder schlüsselfertig ab 173.100 € inkl. MwSt. Die altersgerechte Aufteilung auf 9,28 × 6,52 m passt für Paare und kleine Haushalte, die ein kompaktes, bauantragfähiges Zuhause mit klarer Raumtrennung suchen.
„Wir wollen eigentlich dauerhaft hier bleiben. Aber wenn was wäre — mit Sohn, Kind, Krankheit — dann hat man die Möglichkeit nebenan."
Sabine D.
Die obigen Bilder sind KI-gestützte Visualisierungen, 3D-Visualisierungen oder Fotos und dienen der Veranschaulichung.
Hinweis: Abbildungen können Sonderausstattungen gegen Aufpreis zeigen. Bitte anklicken für Vergrößerung.
Preise und Ausstattung.
Alle Preise inkl. MwSt. und Transportkosten deutschlandweit (außer Inseln).
Lieferzeit: 5–7 Monate ab schriftlicher Auftragsbestätigung.
Nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner von der Baufi-Zentrum Baden GmbH.
- Komplett fertige Haushülle (Fassade, Dacheindeckung, Fenster und Eingangstür)
- Innenwände und Decken mit Gipskartonplatten verkleidet, Zementplatten als Bodenaufbau
- Winterfeste Dämmung nach GEG
- 3-fach-Verglasung
- Raumhöhe von 2,4 m bis 3,18 m
- Rohinstallation Elektro und Sanitär
- PV-Vorbereitung
- Typenstatik + vereinfachter GEG-Nachweis + Transport inkl.
- Innentüren
- Vinyl-Bodenbelag
- Gestrichene Innenwände und Decken
- Wasserabweisende und wasserfeste Badezimmerwände
- Elektro-Endausstattung
- Elektrische Rollläden
- Heizung: elektrische Fußbodenheizung (Heizfolien), Durchlauferhitzer, Leiterheizkörper im Badezimmer
Grundrisse: Varianten für jeden Bedarf
Technische Zeichnungen. Möblierung zur Veranschaulichung.
Variante DV-147-A
Schlafzimmer I: 8,98 m²
Schlafzimmer II: 5,85 m²
Wohnzimmer mit Küche: 19,21 m²
Badezimmer: 3,87 m²
HAR: 3,35 m²
Flur: 5,79 m²
Schlafzimmer I links am Giebel, Schlafzimmer II darunter mit eigener Außentür, Wohnzimmer mit Küche rechts, Badezimmer mit Dusche 90 × 90 cm mittig zwischen den Wohnbereichen, HAR direkt neben Schlafzimmer I. Passt für Paare oder kleine Haushalte, die zwei getrennte Schlafbereiche mit zusätzlichem Zugang nach außen wünschen.
Variante DV-147-B
Schlafzimmer I: 9,76 m²
Wohnzimmer mit Küche: 22,13 m²
Badezimmer: 5,58 m²
HAR: 3,79 m²
Flur: 6,25 m²
Reduziert auf ein größeres Schlafzimmer am Giebel, dafür mit erweitertem Wohnzimmer mit Küche und vergrößertem Badezimmer mit Dusche 90 × 110 cm. HAR rechts neben dem Bad. Passt für Paare ohne zweites Schlafzimmer-Bedarf, die mehr Wohnfläche und mehr Bewegungsfreiheit im Bad bevorzugen.
Variante DV-147-C
Schlafzimmer I: 8,98 m²
Schlafzimmer II: 5,85 m²
Wohnzimmer mit Küche: 19,21 m²
Badezimmer: 3,87 m²
HAR: 3,35 m²
Flur: 5,79 m²
Gleiche Raumgrößen wie Variante A, jedoch mit offenerer Verbindung zwischen den beiden Schlafzimmern und ohne separaten Außenzugang zu Schlafzimmer II. Passt für Bewohner, die einen geschlossenen Schlafbereich für zwei Personen ohne zusätzliche Tür nach außen bevorzugen.
| Konstruktion & Maße | |
| Konstruktion | Stahlkonstruktion, durch Holzrahmen verstärkt |
| Außenmaße | 9,28 m × 6,52 m |
| Innenraumhöhe | Von 2,4 m bis 3,18 m |
| Dachtyp | Satteldach 15 Grad Neigung |
| Ausbaustufen | Technikfertig / Schlüsselfertig |
| Dämmung & Energie | |
| Dämmstandard | GEG Standard |
| Wandaufbau | Mehrschichtig, hochwärmegedämmt |
| Fenster | Kunststoff, 3-fach-Verglasung, hochwärmegedämmt |
| Eingangstür | Gedämmte Stahl-Eingangstür |
| Bauantragfähig | Ja, genehmigungsfähig — vorbehaltlich B-Plan und örtlicher Vorgaben |
| Dach & Fassade | |
| Dacheindeckung | Falzblech, PV-Montage geeignet |
| Fassade | Putzfassade mit Viny Plus kombiniert |
| Unterbodenschutz | Vollflächige Blechbeschichtung |
| Rolläden | Elektrisch an allen Fenstern |
| Raumaufteilung | |
| Schlafzimmer | 1–2 |
| Badezimmer | 1 |
| Geeignet für | 1–4 Personen |
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Boguslaw Papierak ist Leiter Vertrieb & Projektentwicklung bei TIMO Haus in Münster. In über 1.700 persönlichen Beratungen begleitet er Bauherren zu Tiny House, Modulhaus, Mobilheim und altersgerechtem Wohnen.
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