Ein Mini-Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen! Mit unserem Partner-Architekt gehen Sie den einfachen Weg zur Baugenehmigung und sparen Sie Kosten!

 Bauantragsservice

Wie bei jedem anderen Haus ist es auch bei einem Mini Haus in meisten Fällen  notwendig, einen Bauantrag zu stellen. Liegt die entsprechende Konfiguration vor, bieten wir auch den gesetzlich geforderten Wärmeschutznachweis gemäß der Energieeinsparverordnung an. 

Dennoch haben Sie wahrscheinlich noch einige Fragen, die Sie gerne beantwortet haben möchten. Zu den häufigsten Fragen, die aufkommen, gehören die folgenden:

1. Ich habe ein Wunsch-Grundstück, aber darf ich darauf überhaupt wohnen?

2. Ich brauche Informationen, wie und wo kann ich die Baugenehmigung bekommen?

3. Gibt es jemanden, der mir beim Ausfüllen der Anträge hilft?

4. Wer wird mir die Lagepläne erstellen, die benötigt werden?

Wir wissen, dass der ganze Papierkram sehr umständlich ist und möchten Sie daher mit unserem Bauantragsservice unterstützen. In Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Architekturbüro, das sich genau mit den speziellen Anforderungen, die an Mini-Häuser gestellt werden, auskennt, begleiten wir Sie auf diesem Weg. 

Unsere Partner führen nicht nur eine grundsätzliche baurechtliche Vorabeinschätzung durch, sondern übernehmen auf Wunsch auch das komplette Bauantragsverfahren. Sie müssen sich um nichts mehr kümmern und können sich auf Ihr Mini-Haus freuen.

Ihr Weg zum eigenen Mini Haus – von der Planung bis zur Ausführung

Was brauchen Sie, um sich Ihren Traum vom eigenen Mini-Haus erfüllen zu können? Zunächst einmal ein Grundstück, auf dem das Mini Haus aufgestellt wird, und natürlich Ihr Wunschhaus. Ist das alles? Nein, leider nicht. Auf dem Weg zum eigenen Mini Haus gibt es einige Stolpersteine, die aus dem Weg geräumt werden müssen. Von bestimmten Vorschriften über notwendige Voraussetzungen bis hin zum Bauantrag gibt es einiges, das beachtet werden muss. Wer sich nicht sehr gut in diesen Bereichen auskennt, und das ist bei den meisten Bauherren der Fall, kann schnell Fehler machen, wodurch sich der Bau des Mini Hauses verzögert. 

Alles aus einer Hand – unser Partner-Architekt steht Ihnen zur Hilfe

Gehören Sie auch zu den Bauherren, die weder Zeit noch Lust haben, sich mit baurechtlichen Belangen auseinanderzusetzen? Wünschen Sie sich, dass Ihnen diese Arbeit abgenommen wird? Dann ist unser Bauantragsservice genau das Richtige für Sie. Wir arbeiten mit Architekten zusammen, die mit Ihnen Ihre individuelle Mini Haus Strategie festlegen. Eine Grundstücksanalyse zeigt, welche Baumöglichkeiten es für Ihr Grundstück gibt. Es kann durch eine Bauvoranfrage festgestellt werden, ob das Bauvorhaben alle Anforderungen erfüllt, die für die Erteilung einer Baugenehmigung erforderlich sind. Ist alles im grünen Bereich, beantragt Ihr Architekt die Baugenehmigung für Sie. 

Mit unserem Architekten-Service möchten wir sicherstellen, dass Sie mit so wenig Aufwand wie möglich zu Ihrem eigenen Mini Haus kommen. Lehnen Sie sich zurück, unsere Partner-Architekten übernehmen die Arbeit für Sie!

Mini Haus Strategie 

• Sie suchen ein Mini-Haus?

• Sind Sie unzufrieden mit Ihrer momentanen Wohnsituation?

• Möchten Sie gerne in Ihrem eigenen Garten sitzen und die Ruhe in der schönen Natur genießen?

• Fehlen Ihnen Geduld und Ausdauer für die Planung und Umsetzung Ihres Traumhauses?

• Haben Sie vielleicht schon die ersten Schritte unternommen, aber gleich beim ersten Versuch wieder aufgegeben?

Sprechen Sie uns an. Wir zeigen Ihnen Möglichkeiten auf und helfen Ihnen auf dem Weg zum eigenen Mini-Haus weiter.

Grundstücksanalyse

Die Basis eines jeden Hauses ist das Grundstück. Anhand des Grundstücks werden die entscheidenden Grundlagen für Ihr Bauvorhaben festgelegt. Die Architekten, mit denen wir zusammenarbeiten, werden Ihr Grundstück analysieren und Ihnen anschließend zeigen, welche Baumöglichkeiten Sie haben. 

Eine Grundstücksanalyse ist für alle zukünftigen Mini-Haus-Besitzer geeignet. Sie spart Ihnen nicht nur viel Zeit, sie hilft auch dabei, die groben Fehler zu vermeiden.

Individualplanung

Sie haben bereits einen Bauplatz, stehen aber vor einem oder mehreren der folgenden Probleme?

• Es gibt keinen Bebauungsplan

• Das Grundstück ist ungünstig geschnitten

• Die Gemeinde fordert, dass der Baustil Ihres Hauses der Umgebung angepasst sein muss

In diesen Fällen ist es sinnvoll, die Planung mit einem Architekten durchzuführen. Zusammen mit Ihnen erarbeitet er einen Entwurf, der sowohl zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen als auch zu den Gegebenheiten des Grundstücks und den baurechtlichen Anforderungen passt. 

Mit dem Fachwissen der Architekten, mit denen wir zusammenarbeiten, erhalten Sie viele Inspirationen und Sie erfahren, wie spezielle Anforderungen und Ihre Wünsche unter einen Hut gebracht werden können. Der Architekt zeigt Ihnen zudem alle Vor- und Nachteile auf und weist auf wichtige Faktoren hin, die bei der erfolgreichen Umsetzung Ihres Bauvorhabens eine Rolle spielen.

Sie haben Interesse an dem Architekten-Service von TIMO Haus?
Schreiben Sie uns eine Mail an architekt@timo-haus.de

Bauvoranfrage

Es gibt bei Mini Häusern ein Problem: Sie bieten eine Form und Optik, die sie deutlich von einem herkömmlichen Einfamilienhaus unterscheiden. Aus baurechtlicher Sicht werden Mini-Häuser aber vom Bauamt gleich bewertet, also nach Hochbauweise. Das bedeutet, es ist eine Baugenehmigung erforderlich.

Sollten Sie sich nicht sicher sein, ob Ihr Mini Haus wirklich alle Kriterien erfüllt, die für die Erteilung einer Baugenehmigung erforderlich sind, ist es sinnvoll, eine Bauvoranfrage bei der Baubehörde zu stellen. Bei einer formalen Anfrage liefert diese Bauvoranfrage verbindliche Zusagen. 

Bei einer Bauvoranfrage handelt es sich um eine Vorstufe des Bauantrags. Diese ermöglicht es Ihnen, Ihr Bauvorhaben und auch rechtlich kritische Punkte vorab klären zu können. Die Architekten, mit denen wir zusammenarbeiten, können diese Bauanfrage für Sie stellen.

Bauantrag

• Brauche ich für mein Mini-Haus eine Baugenehmigung?

• Kann ich mein Mini-Haus einfach im Garten oder auf einer Wiese aufstellen?

• Wie ist der baurechtliche Ablauf?

Das ist nur ein kleiner Auszug der Fragen, die sich jeder zukünftige Besitzer eines Mini Hauses stellt. In Deutschland gibt es für fast alles Vorschriften und Anforderungen, die eingehalten werden müssen. Das ist natürlich auch dann der Fall, wenn etwas gebaut werden soll. 

Die baurechtlichen Vorschriften sind für Laien oft recht undurchsichtig und schwer verständlich. Es ist möglich, das notwendige Wissen durch eine gute Recherche selbst zu erwerben, allerdings kostet das sehr viel Zeit und Arbeit. Einfacher ist es, wenn Sie diese Arbeit von einem Architekten erledigen lassen. Die Architekten, mit denen wir zusammenarbeiten, kennen sich sehr gut mit Mini Häusern und deren Planung aus. Eventuelle Probleme können bereits gelöst werden, bevor der Bauantrag gestellt wird. So wird der Bauantrag schnell genehmigt und dem Bau des Mini-Hauses steht nichts im Wege.